刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
拆迁房子可以过户，但需要满足一定的条件和程序。
1）拆迁房子的过户条件根据相关法律法规，拆迁房子过户需满足以下条件：
1. 若拆迁前该房子就是业主自有房，且安置房的产权证也是业主的，那么拿到产权证后就可以交易过户。此时，除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
2. 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，那么该房就不能转让。但如果是公房，且业主已向单位购买，同时安置房的产权证上是业主本人名字，这种情况下也可以转让过户，不过同样需要额外交纳土地出让金。
3. 对于拆迁安置房，一般需要在取得所有权的5年之后才能进行上市交易和过户。也就是说，安置房需先办理房产证，且房产住满5年后，方可按照正常流程办理过户。
2）拆迁房子的过户程序拆迁房子的过户程序一般包括以下步骤：
1. 拆迁当事人共同选择评估机构，进行房屋估价。
2. 拆迁人出资委托评估机构进行实地查勘，并出具估价报告。
3. 拆迁当事人对估价结果无异议后，签订拆迁补偿安置协议。
4. 办理房屋产权过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。
5. 领取新的房屋产权证书，完成过户。
需要注意的是，具体的过户程序可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作过程中，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导。
拆迁房子在满足一定条件和程序的前提下是可以过户的。
拆迁户给的房子能过户。但是，这类房产的过户受到一定条件的限制。
1）拆迁安置房的过户条件拆迁安置房是对被拆迁人做出的安置房屋。一般来说，拆迁安置房在五年之内不能进行上市交易。满五年并取得产权证后，拆迁安置房可以自由买卖并过户。
2）拆迁安置房过户的具体要求1. 如果拆迁前的房子是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，那么拿到产权证后就可以交易。但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
2. 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让。
3. 如果是公房，但业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
在办理过户时，需要双方提供身份证原件及复印件、户口本、结婚证（如适用）、税费缴纳凭证、合同以及房产证等文件。双方当事人需要到场签字，如一方不能到场，需去公证处办理委托。
拆迁户给的房子在满足一定条件后是可以过户的，但需要遵循相关法律法规，并确保所有过户文件的齐备与合法性。
拆迁房可以过户给别人，但需要满足一定条件。
1）过户条件拆迁房过户的前提是必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。而办理房产证的条件通常是房产住满5年。在办理房产证后，可以按照正常的房产过户流程进行操作。
2）过户手续拆迁房过户时，需要准备以下材料和手续：
1. 双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证（如适用）、税费缴纳凭证、购房合同以及房产证。
2. 双方当事人需到场签字，如一方无法到场，需去公证处办理委托。
3）申办材料在申办拆迁房过户时，可能需要提交以下材料：
1. 开发商名下的房产证原件。
2. 开发商的法人委托书。
3. 拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4. 被安置人身份证复印件。
5. 拆迁安置协议。
6. 房屋移转过户申请书和房屋权属登记申请书。
7. 测量分户平面图。
8. 如被拆迁人死亡，应提供死亡证明、代理人证明及代理人身份证复印件。
需要注意的是，虽然拆迁房可以过户，但在某些特定情况下（如拆迁公告发布后），可能存在法律限制，禁止对拆迁房进行买卖、交换、赠与等过户行为。因此，在具体操作前，请务必咨询当地法律专业人士，以确保过户行为的合法性。
拆迁房的过户流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或专业律师以获取准确信息。
拆迁房并非五年内不能过户，而是需要满足一定条件才能过户。一般来说，拆迁安置房满5年且取得房产证后，是可以买卖过户的。
具体来说：
1. 时间限制：拆迁安置房需要满5年才能取得房产证，此后方可进行买卖过户。这是为了确保安置房的产权已经明晰，避免因为产权纠纷而导致的问题。
2. 产权证明：在进行拆迁房的买卖过户时，必须提供房产证。这是证明房屋所有权的重要文件，没有房产证的房屋是无法进行合法交易的。
3. 交易公证：为了保障交易的公正性和合法性，买卖拆迁安置房时应在交易时进行相应的交易公证。这可以有效避免后续可能出现的法律纠纷。
拆迁房在满5年并取得房产证后，是可以进行买卖过户的。在此过程中，应确保所有手续的合法性和完备性，以保障双方的权益。
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内容来源参考：头条-拆迁户给的房子能不能过户,拆迁房能过户给别人吗
内容审核：刘德凤律师
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