小许所在的农村集体经济组织有一片林地面临征收。县级以上政府拟定了征收土地方案并公告,但小许认为公告中征收目的不明确,且未充分听取他们的意见。国土资源部门进行征地补偿登记时,小许对林地价值评估结果有异议,认为补偿标准过低,双方就补偿协议未能达成一致。
1、根据相关规定,林地征收需建设项目依法取得批准文件,县级以上政府拟定征收土地方案并公告,听取被征地农村集体经济组织和农民意见。此次征收在公告及听取意见环节可能存在瑕疵,未充分保障小许的知情权和参与权。
2、补偿标准方面,林地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿等。若小许对评估结果有异议,可要求评估机构作出解释说明,若仍不满意,可按规定申请复核评估等,以确保补偿合理合法。
林地征收程序:
1.建设项目获批准文件。
2.县级以上政府拟定征收方案并公告,听取意见。
3.国土部门做征地补偿登记。
4.评估林地价值。
5.签补偿协议并实施征收。
征收补偿标准:
1.土地补偿费为前三年平均年产值6-10倍。
2.安置补助费按人口算,为4-6倍。
3.地上附着物和青苗按实际评估补偿。
各地标准不同,由当地政府定。
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