小朱发现自家门前空地被征收。这块空地是否在土地使用证范围内存在争议,小朱认为应在范围内,征收方却表示不在。小朱称自己长期使用该空地且进行了改良,征收方则认为空地属集体所有,小朱无合法使用权益。小朱希望获得土地及地上作物补偿,征收方只愿给地上作物补偿,双方就补偿问题无法达成一致。
1、若该空地在土地使用证范围内,其使用权归小朱,小朱有权获得包括土地补偿费、安置补助费等在内的补偿。
2、若空地虽不在土地使用证范围内,但小朱长期使用且进行了投入改良,也可能获得部分补偿。
3、若空地属集体所有且小朱无合法使用权益,通常不能获得土地补偿,但地上若有小朱种植的作物等附属物,可获附属物的补偿。小朱可查看土地权属证明,与征收方进一步协商,协商不成可通过法律程序解决。
1.自家门前空地被征收,补偿情况看具体情形。
若在土地使用证范围内,因有使用权,征收时可获土地补偿费、安置补助费等补偿。
2.不在证内但长期使用且改良过,也可能得部分补偿。
3.空地属集体且无合法权益,一般没土地补偿,但地上附属物可获补偿。
4.建议查看权属证明,和征收方协商补偿,协商不成走法律程序。
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文章来源参考:头条-房子门前的空地应该归谁利用,自家门前的空地属于私人还是公共区内容审核:王威律师
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