小朱的老厂房面临拆迁，拆迁方给出了补偿方案。小朱认为补偿过低，双方产生争议。拆迁方依据土地性质和用途按当地标准给予土地补偿，对厂房建筑物按建安工程费和重置成本评估补偿，也考虑了设备搬迁安装、停产停业损失和搬迁费用补偿。但小朱觉得停产停业损失补偿应按更高的平均经营利润计算，且搬迁费用补偿不足。
1、老厂房拆迁补偿通常涵盖土地补偿、房屋建筑物补偿、设备搬迁安装补偿、停产停业损失补偿和搬迁费用补偿等方面，具体补偿标准需结合当地拆迁政策和厂房实际情况确定。
2、小朱若对补偿有异议，可依据相关规定通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决争议。
1.土地补偿：
按当地标准，结合土地性质与用途算补偿。
2.建筑补偿：
评估厂房建安费、重置成本来定补偿金额。
3.设备补偿：
补偿设备拆卸、运输、重装调试费用。
4.停产补偿：
按经营状况、停业时长和平均利润算损失。
5.搬迁补偿：
涵盖人员和物资搬迁费用。
补偿结合当地政策和厂房情况定，有异议可协商、复议或诉讼。
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文章来源参考：头条-老旧厂房更新改造工作实施细则，旧厂房拆迁补偿内容审核：李如律师
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