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征地拆迁典型案例征地批复被确认违法,征地批复被确认违法后怎么办

李佳欣律师

李佳欣律师

主办律师 国有土地上房屋征收 集体土地征收 企业拆迁

从事行政诉讼法律工作4年,坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。

摘要:征地拆迁典型案例征地批复被确认违法,征地批复被确认违法后怎么办,【案情简介】 某村的村集体农用地因当地规划建设的需要,被划入征收范围,市自然资源局向省政府呈报了建设用地项目申请,省政府作出了征地批复。其中4户当事人因为补偿不合理,拒绝签订征
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征地拆迁典型案例征地批复被确认违法,征地批复被确认违法后怎么办

【案情简介】

某村的村集体农用地因当地规划建设的需要,被划入征收范围,市自然资源局向省政府呈报了建设用地项目申请,省政府作出了征地批复。其中4户当事人因为补偿不合理,拒绝签订征收补偿安置协议。为了维护自己的合法权益,4户当事人找到了专业做征地拆迁案件的北京在明律师事务所,决定联合维权。

在明律师与当事人详细沟通后,立即对征地程序和案件事实进行了调查取证,发现征地批复存在违法之处。针对征收程序中的违法点,律师制订了完备的维权方案。

【办案经过】

在明律师指导当事人向省政府申请行政复议,省政府作出行政复议决定,确认征地批复违法。之后在明律师文间国界晓申请裁决,并查明市政府在征地完成收储后,已通过招拍挂形式将该地出花路果开发商,且该地块正在进行施工建设。由于征收方没有证据证明其已将拟征地告知书进行了张贴,也未能提供征地报批前社会保障费用已经落实的相关证据,4户当事人也未对拟征地调查结果进行确认,所以该征地项目不符合《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的报批规定。

【办案结果】

最终,国务院依法作出如下裁决:维持省政府作出的行政复议决定,确认征地批复违法。

【律师点评】

事实上,在当时有效的土地管理制度下,征地批复是相关征收程序启动的主要依据。一旦征地批复被确认违法,后续的土地征收行为就失去了相应的法律依据。通过一系列法律程序的启动,在明律师为当事人与征收方之间的协商谈判搭建了更好的平台,争取到了更多的机会,为下一步的维权并最终解决群众问题奠定了坚实的基础。

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文章来源参考:头条-征地批复可以起诉吗,征地批复是否可诉

内容审核:李佳欣律师

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