首先，被征收人要弄明白的是为什么要征收房屋，是否由政府部门主导的?如果项目是为了公共利益而征收进行征收，由政府进行主导的，那么此时征收房屋项目具有行政强制性，如果补偿不合理，被征收人要争取合理补偿，不可直接拒绝征收，需要针对政府部门下发的文件及时提起法律程序，以达到获取合理补偿的目的。如果是纯粹商业开发征收房屋，比如房地产开发、商铺扩建等，则不具有强制性，如果补偿不合理，被征收人可以拒绝征收房屋，如果发生违法强拆行为，及时寻求法律途经进行救济。
其次，被征收人需要知道，房屋征收补偿对象是房屋的所有权人，在面临征收房屋时，需要具有房屋所有权证来证明自己是房屋所有权人，但一些农村地区，并没有房屋所有权证，有土地使用权证也是可以的，但是这需要被征收人证明自己是房屋所有权人，房屋的建造时间，还有建房许可等相关因素综合考量。还有些农村地区按照户口人数进行补偿，因此，农村征收房屋不能单看房屋面积及是否具有合法产权了，只要具有村集体户口，属于被安置对象就可以获得补偿。
最后，被征收人需要知道征收房屋的补偿的内容：
1、被征收房屋价值的补偿。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3、房屋的装饰装修费。
4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对经营性用房。
5、拆迁提前签字的奖励金补偿。
以上是当面临征收房屋时，被征收人需要注意的几点事项，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
