具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
老房子维修加固，若不涉及重建、扩建或改变原有结构和用途，一般不需要特别的手续。但若维修加固过程中涉及到重建、扩建或结构的重大改变，则需按照相关法律法规办理手续。具体如下：
1. 维修加固不涉及重建、扩建
- 若老房子的维修加固仅是对现有结构的修缮和加强，不涉及重建、扩建或改变原有用途，则通常无需特别的审批手续。但建议在进行维修加固前，咨询当地住房和城乡建设部门或相关机构，以确保维修加固工作符合相关规定。
2. 维修加固涉及重建、扩建或结构重大改变
- 规划许可：根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，若维修加固过程中涉及重建、扩建或结构的重大改变，建设单位或个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
- 用地审批：若维修加固涉及占用农用地，还需依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
- 其他审批：根据当地的具体规定，可能还需办理施工许可、环保审批等相关手续。
3. 注意事项
- 在进行维修加固前，应确保老房子的产权清晰，无产权纠纷。
- 维修加固工作应遵守相关法律法规和建筑规范，确保工程质量和安全。
- 若维修加固涉及历史建筑或文物保护单位，还需遵守相关保护规定，并办理相应手续。
老房子维修加固是否需要手续，取决于维修加固的具体内容和性质。若仅是对现有结构的修缮和加强，则通常无需特别审批；若涉及重建、扩建或结构的重大改变，则需按照相关法律法规办理相关手续。
关于频繁接到电话询问电子医保的情况，这通常涉及到个人信息保护、社保诈骗防范以及电子医保的正规办理和使用流程。以下是对此问题的详细解答：
1）电子医保的正规性与安全性1. 电子医保是国家为推进医疗保障信息化建设而推出的便民措施，旨在方便参保人员享受医疗服务。根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，个人依法享受社会保险待遇，包括医疗保险，且有权监督本单位为其缴费情况。
2. 正规的电子医保服务应由政府或官方授权的机构提供，并通过官方渠道进行推广和办理。因此，接到询问电子医保的电话时，应首先确认对方身份和来电目的的真实性。
2）防范社保诈骗1. 社保诈骗是近年来常见的诈骗类型之一，不法分子常利用电话、短信等方式冒充社保机构或工作人员，以办理电子医保、社保补贴等名义骗取个人信息或钱财。
2. 根据《中华人民共和国社会保险法》第四条，个人有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。但这一权利应通过正规渠道行使，不应轻信来历不明的电话或信息。
3. 如遇可疑情况，应及时挂断电话，并通过官方渠道核实信息。切勿向陌生人透露个人敏感信息，如身份证号、银行卡号、密码等。
3）电子医保的正规办理和使用1. 办理电子医保应通过官方渠道，如政府网站、官方APP等。具体流程可参考当地医保机构或社保卡服务网站上的指南。
2. 使用电子医保时，应确保在正规医疗机构或药店进行，并遵循相关规定和操作流程。
3. 如遇电子医保使用问题，如无法刷卡、信息错误等，应及时联系当地社保局或电子医保服务中心寻求帮助，而不是轻信陌生人的“帮助”。
接到询问电子医保的电话时，应保持警惕，确认对方身份和来电目的的真实性。同时，应了解电子医保的正规办理和使用流程，以及防范社保诈骗的相关知识。如有需要，可通过官方渠道获取更多信息和帮助。
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内容来源参考：头条-老有打电话说电子医保怎么回事,
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