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雄安新区的拆迁补偿政策具体如下:
1)房屋安置补偿1. 每个安置对象可以获得每人50平方米建筑面积的安置房。同时,每个安置对象还有权以每平方米7000元的价格购买最多20平方米的额外安置房面积。
2. 在规定的时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的,每套安置房将配备一个车位和一个储藏室的使用权,以租赁形式提供。
3. 若安置对象选择不接收50平方米的房屋安置,将按照每平方米7000元的标准进行货币补偿。该补偿款将在签订补偿合同并完成腾退房后的7天内一次性支付到位。
2)土地补偿及其他1. 征收集体土地时,将按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。
2. 对于小麦、玉米等大田作物,将给予每亩1500元的青苗补偿。其他农作物、林木及灌溉设施等地上附着物,将根据实际情况进行评估并给予补偿。
3. 政府还将为安置房提供物业费和电梯费50%的补贴,该补贴自安置房交付之日起持续5年。
3)其他补偿及规定1. 对于未被认定为安置对象,但户籍或原籍在本村、连续生活1年以上且拥有独立宅基地的个体,可以按照每平方米7000元的价格认购建筑面积不超过90平方米的安置房。
2. 安置房在办理不动产登记后的10年内不得进行交易。
以上补偿政策遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,确保了被征收人的合法权益得到充分保障。
雄安征迁安置补偿政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,并结合雄安新区的实际情况制定。以下是雄安新区征迁安置补偿政策的具体内容:
1. 安置房补偿:
- 每个安置对象给予每人50平方米建筑面积的安置房。
- 安置对象还可以以7000元/每平方米的价格购买最多20平方米的安置房。
- 在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的,每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。
2. 货币补偿:
- 如果安置对象不选择50平方米房屋安置,可以按照每平方米7000元的标准进行补偿。
- 补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退后7天内一次给付到位。
3. 安置房交易限制:
- 安置对象的安置房自办理不动产登记之日起10年内不得交易。
4. 物业费补贴:
- 政府给予安置房物业费、电梯费50%的补贴,自安置房交付之日起补贴5年。
5. 特殊情况的补偿:
- 对于没有被认定为安置对象,但户籍或原籍在本村、在本村连续生活1年以上,并且具有独立宅基地的,每处宅基地可以按照7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这些规定在雄安新区的征迁安置补偿政策中同样适用。
雄安新区的征迁安置补偿政策涵盖了安置房补偿、货币补偿、安置房交易限制、物业费补贴以及特殊情况的补偿等多个方面,旨在保障被征收人的合法权益。
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内容来源参考:头条-雄安征迁安置补偿政策,
内容审核:黄晓丽律师
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