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农村拆房子什么政策?有哪些规定?

摘要:被拆迁人需要了解征地拆迁方面的政策才能确认自己是否得到了合理的拆迁补偿。农村拆房子什么政策?有哪些规定?
农村拆房子什么政策?有哪些规定?

  随着城乡建设的不断推进,越来越多的农村面临拆迁。村民们都比较关心拆迁补偿方面的问题,如果想要了解拆迁补偿是否合理,或是想知道拆迁是否规范,可以看看拆迁政策是怎么说的。农村拆房子什么政策?本文带您了解。

  一、可以拒绝宅基地征收吗?

  如果征收行为是合法的,是出于公共利益需要的,那就是不可以拒绝的,如果征收补偿不合理,被征收人可以向有关部门提起行政复议或是直接去法院提起诉讼,为自己争取合理的拆迁补偿。

  二、宅基地没有证是否违法?

  在有关文件中曾经写到:由于有的农户没有办证是历史遗留问题,不能让老百姓为当地政府部门的疏忽买单,因此对没有办证的宅基地绝对不能“一刀切”,而是要加强宅基地确权颁证和档案管理工作。

  所以,在农村有很多房屋、宅基地没有证,但是属于历史遗留问题的,只要在建造当时属于合法合规建造的,即使没有证,在拆迁时也可以获得补偿。

  三、村委会有权拆除村民房屋吗?

  村委会是一个基层群众性自治组织,既不是国家的行政机关,也不是国家的司法机关,所以,村委会是没有权利拆除村民房屋的。在实践中,如果有村委会为了加快拆迁进度,冒然对村民房屋进行强拆的,那么村委会就要承担相应的法律后果。

  四、农村拆房补偿标准是什么?

  根据《土地管理法》规定,在拆迁时,对村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。在当地有关部门公布拆迁补偿安置方案后,如果被拆迁人觉得给的补偿不能保证自己以后的生活水平,就要及时采取手段维权。

  相信看到这里,您对农村拆房子什么政策应该也有了一些了解,涉及到征地拆迁的问题往往都比较复杂,所以如果您遇到了这类问题,建议找专业的律师咨询,现在您就可以在本网站中和律师沟通,听听律师的建议。

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