城建管房子拆迁吗,街道拆迁办属于城建部门吗,建房子归城管管么

一、街道拆迁办属于城建部门吗

街道拆迁办并不直接属于城建部门，而是由市、县级人民政府确定的房屋征收部门下设或者委托的办事机构。具体分析如下：

1. 拆迁办的归属：

- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门来组织实施。拆迁办作为房屋征收部门的一个组成部分或者受其委托的单位，具体承担房屋征收与补偿的相关工作。

2. 拆迁办的性质与职责：

- 拆迁办是拆迁办公室的简称，通常在城市改扩建过程中应运而生，负责处理与拆迁有关的事务。它不是常设机构，而是根据拆迁工作的需要临时设立的。

- 拆迁办的人员构成可能包括行政编制、事业编制甚至临时雇佣人员，他们来自不同的部门和单位，如房管局、土地局等，到拆迁办只是行政上的借调。

3. 拆迁工作的管理与监督：

- 拆迁工作受到国务院建设行政主管部门的监督，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

- 在拆迁过程中，若发生纠纷，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，对裁决不服的，还可以依法申请行政复议或向人民法院起诉。

街道拆迁办不属于城建部门，而是由市、县级人民政府确定的房屋征收部门下设或者委托的办事机构，具体负责房屋征收与补偿的相关工作。

二、房屋拆迁管理部门有哪些

房屋拆迁管理部门主要包括国务院房地产行政主管部门，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，如房地产行政主管部门，以及人民政府授权的部门，例如住建委、城建局、拆迁办公室等。

对于国有土地上的房屋征收，通常是由各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责相关政策，并具体负责解释相关政策。这些部门会提供一整套的政策，包括地方征收实施办法和具体项目征收补偿方案。

如果是因道桥建设等公共利益需要征收集体土地的征迁项目，这类征迁项目归国土局、征地办公室负责相关政策。被征收人可以直接咨询这些部门了解具体政策和补偿标准。

对于棚户区改造项目（也称城中村改造项目），负责部门可能因地区差异而有所不同。一些地方可能归城中村改造办公室负责，也有不少地方是归房屋征收管理办公室负责。对于这种情况，被征收人可以先咨询当地住建局，如果未找到正确部门，再咨询当地国土局的对外窗口。

房屋拆迁管理部门因地区和具体情况而有所不同，但一般来说，国务院房地产行政主管部门和县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门是主要的监管部门。在具体实施过程中，可能还会涉及到住建委、城建局、拆迁办公室、国土局等相关部门。

房屋拆迁老房子怎么赔付

房屋拆迁老房子的赔付主要包括以下几个方面：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

1. 搬迁费：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

2. 临时安置费：选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁老房子的赔付包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿以及可能的补助和奖励。同时，如果符合住房保障条件，还可以获得住房保障。具体赔付标准可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细的信息。

拆迁分房子还有拆迁款吗

拆迁分房子后，是否还有拆迁款，这主要取决于具体的拆迁政策和补偿方案。

一般来说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人应当得到公平的补偿，这些补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，在拆迁分房的同时，被征收人仍然有可能获得其他形式的补偿，包括拆迁款。

具体的补偿方案会因地区和具体情况而有所不同。有些地方可能会采取“以房换房”的方式，即提供新的住房作为补偿，而不再额外支付拆迁款。但在其他地方，除了提供新的住房外，还可能支付一定数额的拆迁款，以弥补被征收人的其他损失。

因此，要确定拆迁分房后是否有拆迁款，需要查阅当地的拆迁政策和补偿方案，或者咨询相关的政府部门或专业人士。

拆迁分房并不意味着就一定没有拆迁款，这要根据具体的拆迁政策和补偿方案来确定。

三、什么叫存量违建存量违建是不会被强拆的吗

关于“存量违建”及其是否会被强拆的问题，以下是对该问题的详细解答：

存量违建通常指的是已经存在但未经合法规划、许可或超出规划许可范围建设的建筑物。这些建筑物可能因历史原因、政策变动或规划滞后等因素而未能获得合法的建设手续。

存量违建是否会被强拆，取决于多个因素，包括违建的实际情况、法律法规的规定以及地方政府的政策导向。以下是对该问题的具体分析：

1. 法律法规的规定

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。这意味着，如果存量违建无法通过改正措施消除对规划实施的影响，且未能在规定期限内自行拆除，那么理论上是有可能被强制拆除的。

2. 实际情况的考虑

在实际操作中，存量违建的拆除并非一概而论。政府通常会考虑违建的历史背景、社会影响、居民生活需求等因素，综合评估后决定是否拆除。例如，如果违建是居民唯一的住房，或者违建的存在并未对周边环境和居民生活造成严重影响，那么政府可能会采取更为柔和的处理方式，如罚款、补办手续等，而非直接强制拆除。

3. 地方政府的政策导向

地方政府的政策导向也会对存量违建的处理产生重要影响。不同地方政府可能会根据当地的实际情况和规划需求，制定不同的违建处理政策。因此，在具体案件中，需要关注当地政府的政策文件和相关规定，以了解政府对存量违建的具体处理态度和措施。

存量违建是否会被强拆并非一成不变，而是需要根据具体情况进行综合评估。在处理存量违建问题时，建议咨询当地政府部门或专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。

1. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

请注意，以上内容仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理具体的法律问题时，请务必咨询专业律师或相关政府部门。

四、城建四后八家生活区拆迁吗

城建四后八家生活区是否会拆迁，取决于多种因素，包括当地政府的规划、城市发展需要、以及该区域的实际情况等。目前，没有具体的公开信息表明城建四后八家生活区是否会进行拆迁。

一般来说，拆迁是一个复杂的过程，需要政府部门的规划、审批和公告等多个环节。如果城建四后八家生活区确实面临拆迁，相关部门会提前进行公告，并与居民进行协商和沟通，确保拆迁过程的公平、公正和合法。

因此，如果您是城建四后八家生活区的居民，建议您关注当地政府的公告和通知，以了解该区域的最新动态。如果您有任何疑问或担忧，也可以向当地政府部门咨询或寻求法律帮助。

城建四后八家生活区是否会拆迁，需要根据具体情况来判断。建议您保持关注和了解，以便及时做出应对。

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内容审核：袁曼曼律师