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养猪场拆迁补偿多少一平方,官方是这么说的!

摘要:我国各地的养猪场拆迁补偿政策不同,大家能拿到手的金额也不一样,具体的价格还要参考当时政府发布的公告。
养猪场拆迁补偿多少一平方,官方是这么说的!

前一阵子小编接触了这样一个案例:被拆迁人家里有个养猪场,规模挺大的而且这么多年一直是全家的经济来源。现在来了一群征收的人说要拆迁,在和被拆迁人协商拆迁补偿及搬迁的问题但一直没有谈拢,于是来在明律师事务所咨询下征地拆迁律师。

养猪场拆迁分为哪几类?

1、环保拆迁

政府为了保护当地环境,委托拆迁单位根据相关法律对土地及房屋进行征收和拆迁

2、工程拆迁

因城乡建设需要而对征地范围内的房屋等设施进行拆迁

养猪场拆迁有哪些补偿?

1、养猪场重新建造的费用

这部分补偿包括圈舍、工作人员的宿舍、办公用房等,也就是说地上的建筑以及不可挪动的设施都算作养猪场重建的成本

2、出栏补偿

一般根据猪的大小以及当时的市价综合评估出一个价格,这一部分的补偿一般占大头,您在和征收方协商价格时不要仅凭口头协议就自行清栏,征收方所有的承诺都要落到合同上才能获得补偿

3、养猪场停产停业

由于拆迁暂停经营给被拆迁人造成的损失,通常是综合经营收入、利润、停业时长这几项评定的,获得这项补偿有个硬性要求,那就是需要提供营业执照、纳税证明

4、各种机器、大型设备搬运费用

一些大型机器在搬运时所产生的费用,如果在运输过程中设备损坏这部分费用也由拆迁方补偿

养猪场被拆迁人会遇到哪些拆迁“陷阱”?

1、扣上“违建”的帽子

拆迁方会以养猪场场主没有建设许可证属于违建为由下发拆除通知。实际上,只要土地原有的用途没有改变,是不需要申请建设规划许可证的,拆迁方不是能拆除养猪场的

2、不利于环保

近年来,国家大力推进环保事业,有的拆迁方会借机以不利于环境为由关停、拆除养猪场,使得农场主遭受严重的损失

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