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国家对农村宅基地拆迁最新政策是什么?

摘要:国家一直以来都致力于农村的发展建设,出台了一系列利民政策,希望能提高村民的生活水平,今天就带大家看看国家对农村宅基地拆迁最新政策。
国家对农村宅基地拆迁最新政策是什么?

  在国家的政策扶持下,农民的生活水平稳步提高。为了进一步缩小农村和城市之间的差距,很多农村都开始实施拆迁,在以往的征地拆迁中,因为补偿标准和拆迁体系的不完善,拆迁方与被拆迁人之间产生了不吵矛盾,为了解决这一问题,我国近几年也在不断完善拆迁有关法律法规,今天就一起看看国家对农村宅基地拆迁最新政策

  一、拆迁补偿方式多样化

  以前很多地方拆迁,都是直接给钱,也就是说以货币的方式给予村民补偿。随着法律的完善,现在的拆迁补偿方式有多种种,分别是货币补偿,也就是上面说的给被拆迁人钱作为补偿;房屋产权置换,用价值差不多的房屋进行交换;分配给村民新的宅基地,让村民们自己建造房屋,同时也会给予一定的补偿款。

  二、实行双向补偿且地面附着物也要补偿

  农村房屋拆迁可以获得土地补偿费和地面附着物补偿,土地补偿费也就是对宅基地进行补偿,宅基地是归村集体所有的,在以前的拆迁工作中,村民并不能拿到这部分补偿。但近几年,农村房屋拆迁实施双向补偿制度,村民不仅可以领到房屋补偿,还可以领到宅基地补偿,但对于宅基地的补偿也还是先发给村集体,再由村集体统一分配。

  地面附着物比如院子里种的花草树木、种的菜、搭建的窝棚、水井等,只要拆迁,这些地面上的东西要拆除或铲除的,都要给予补偿。

  三、房屋无证只要合法就有补偿

  由于历史原因,在我国的农村有不少房屋是没有证的,什么情况下建造的房屋无证但合法呢?

  1、2008年以前建造的房屋,在08年以前,许多地方为了发展农村经济,改善农民的居住环境,审批建造手续较为简单,一般是宅基地批下来就能建房了,大多数都是没有证的,这种房屋在当时属于合规建筑,所以可以获得补偿。

  2、村民家里从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,这些房屋有特殊的历史背景,可以获得补偿。

  总的来讲,只要房屋在建造时属于合法建筑,在拆迁时都可以获得补偿。

  只有了解国家对农村宅基地拆迁最新政策,才能更好地维护自身权益,本篇文章为您整理了宅基地拆迁的有关政策希望对您有所帮助,如果您想了解更多这方面内容,可以在本网站中向律师咨询。

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