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老人去世后，其房屋的拆迁过户问题涉及多个环节和程序。以下是根据相关法律知识和法律依据的详细解答：
房屋评估与继承公证：
首先，需由评估公司对老人留下的房屋进行市值估价，以确定其当前市场价值。
接下来，房产继承人需携带死亡证明书、合法继承人名单证明（如有遗嘱，则包括遗嘱），前往房屋所在地的公证处办理继承公证。这一步骤是确保继承权的合法性和有效性。
房屋测绘与继承登记：
在办理产权登记之前，房产继承人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或附图。这是为了确保房屋面积的准确性，为后续过户手续提供必要资料。
随后，房产继承人应携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件，前往房地产交易中心申请继承登记手续。在此过程中，需填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。待全部资料审核通过后，方可取得新的房产证明。
过户给谁的问题：
关于过户给谁，这主要取决于老人的遗嘱或法定继承顺序。如果老人立有遗嘱且遗嘱有效，则按照遗嘱指定的继承人进行过户。
若没有遗嘱或遗嘱无效，则依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，按照法定继承顺序（如配偶、子女、父母等）确定继承人，并进行过户操作。
相关费用与注意事项：
在办理继承房产过户手续时，需缴纳一定的费用，包括登记费、权证印花税、合同印花税等。但根据相关规定，法定继承人或遗嘱继承人无须缴纳个人所得税。
此外，如果是遗赠情况（即老人将房产赠与给非法定继承人），则受赠人需支付相应的税收。同时，整个过户过程中应确保所有文件的真实性和合法性，以避免后续纠纷。
综上所述，老人去世后房屋的拆迁过户需遵循一定的法律程序和规定。在办理过程中，务必咨询专业律师或相关机构以确保手续的正当性与合法性。
老人过世房屋拆迁需要过户，并且要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有：
契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。
因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)发生变更的材料；
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
(六)其他必要材料。
一、房产继承相关规定
需要法定第一顺位继承人(配偶、父母、子女)去公证处办理继承公证书，所有的准继承人都有权放弃继承，由未放弃继承权的准继承人共同继承该房屋。
若原房主的配偶还健在，且此房属于夫妻共同财产的，需要继承的部分只是原房主的部分，一般共有的视为50%。
办理继承公证书需要原房主的死亡证明，房产证，准继承人到场并出示身份证。
继承人凭继承公证书办理过户属于变更登记，只需要缴纳工本费，100多元，无需缴纳税费，因为国内还未起征继承税。
老人过世房屋拆迁需要过户。
并且要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况；
具体如下：
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记；
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户；
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
父亲过世，房产过户的流程手续如下：
1、房屋评估：
评估公司对房屋进行市值评估；
2、继承公证：
房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：
死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。
3、房屋测绘：
在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：
房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。
带资料审核通过后，取得房产证明；
5、规定需递交的其它资料：
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
综上所述，在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。
如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。
但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。
因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）发生变更的材料；
（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
法律分析：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；
3、办理房屋过户登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
老人过世房屋拆迁需要过户，并且要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有：
契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。
因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)发生变更的材料；
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
(六)其他必要材料。
一、房产继承相关规定
需要法定第一顺位继承人(配偶、父母、子女)去公证处办理继承公证书，所有的准继承人都有权放弃继承，由未放弃继承权的准继承人共同继承该房屋。
若原房主的配偶还健在，且此房属于夫妻共同财产的，需要继承的部分只是原房主的部分，一般共有的视为50%。
办理继承公证书需要原房主的死亡证明，房产证，准继承人到场并出示身份证。
继承人凭继承公证书办理过户属于变更登记，只需要缴纳工本费，100多元，无需缴纳税费，因为国内还未起征继承税。
法律分析：
要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女a的话，到公证处办理继承权公证，然后持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给，持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除a之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后a持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹
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文章来源参考：头条-遗嘱房屋拆迁如何过户，老人过世房屋拆迁是否过户
内容审核：周铭律师
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