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征收部门单方面委托的房地产价格评估机构出具的 评估报告,具有法律效力吗

李春禹律师

李春禹律师

合伙人律师 督导律师 企业法律服务 集体土地流转 泛金融类法务服务

李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。

摘要:征收部门单方面委托的房地产价格评估机构出具的 评估报告,具有法律效力吗实践中经常会遇到,被征收人对地上物评估结果不满意,认为远远低于市场价值,想要自行委托评估公司重新评估。此外还经常出现,土地可能被强制清表,但征收方又没有委托评估公司进行评估,被征收人为了确定
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征收部门单方面委托的房地产价格评估机构出具的 评估报告,具有法律效力吗
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征收部门单方面委托的房地产价格评估机构出具的 评估报告,具有法律效力吗

实践中经常会遇到,被征收人对地上物评估结果不满意,认为远远低于市场价值,想要自行委托评估公司重新评估。此外还经常出现,土地可能被强制清表,但征收方又没有委托评估公司进行评估,被征收人为了确定其地上物的价值,想要自行委托评估公司进行评估。


根据相关法律规定,如果《评估报告》是被征收人自行委托评估公司作出的评估结果,且评估公司是根据被征收人提供的数据进行评估确定的损失,那么,该《评估报告》在损失确定的事实认定上缺乏充分证据予以证明,仅凭该《评估报告》,多数情况下不能认定实际损失。

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内容来源参考:北京在明律师事务所网站

内容审核:李春禹律师

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