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老旧小区改造是怎么回事?

摘要:这几年,老旧小区的改造正在各地火热进行着,虽然已经取得了比较不错的进展,但是依旧面临着各式各样的困难与挑战。
老旧小区改造是怎么回事?

  老旧小区存在各种各样的问题十分影响老百姓的日常生活:条件简陋,垃圾随处可见,物业不作为;设施老化,墙皮脱落;自行车电动车三轮车乱停乱放,私家车堵路;小区居民没有活动健身场所;小区行动不方便的老年人偏多,养老体系也并不健全;安全保障不到位,老旧小区极少安置监控,路窄,导致有紧急状况时消防车急救车等无法进入......近几年,全国各地老旧小区的改造工作正如火如荼的进行着,虽然已经取得了比较不错的进展,但是依旧面临着许许多多的难点。老旧小区的改造无疑是利国利民的,既改善了居民的居住环境又能在一定程度上促进经济社会的发展。

  我们来看一下老旧小区改造的补偿标准:

  永久性建筑拆除多少平方米就给你补多少平方米;(国道)用于商业用途的永久性建筑按1:0.7补偿;(村道)用于商业用途的永久性建筑按1:0.65;瓦房按1:1.5补偿;最后,临时建筑的补偿分两种,一种是楼顶砖瓦墙面铁皮这些300元/平米,另一种是楼顶钢架这些200元/平米;过渡期租金也分两种,第一种是给住宅用户的,每月20元/平米,第二种是给商业用户的,每月70元/平米

  相信很多老百姓对于老旧小区改造的相关问题完全不了解,其实,每个地区的政策都是不一样的,补偿金额在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商。如果没有协商出一个双方都满意的结果,我们可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,如果您对裁决结果依旧不满意的话还可以在60天内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请行政复议,或者3个月内向人民法院提起诉讼,如果对方没有申请行政复议的话可以申请法院强制执行。

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