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棚户区改造补偿有什么?补偿方式可以自己选吗?

摘要:棚户区改造无论是对棚户区居民还是城市环境来讲都是有益的,改造一般都会涉及到拆迁,今天就带大家了解一下棚户区改造补偿有关内容。
棚户区改造补偿有什么?补偿方式可以自己选吗?

  棚户区改造作为城市发展的重点工作,一直以来都被人们所关注。对于棚户区居民来说,最为关注的应该就是拆迁改造以后自己的生活能否得到改善?居住的房子被拆了能得到什么补偿?一起来看看。

  根据最近被拆迁人们来咨询的问题来看,有些棚户区居民反映听说棚户区因为房屋质量差、周边环境也不好所以补偿价格很低,担心自己得到的补偿不能维持之前的生活水平,那么有没有具体补偿标准?

  一、棚户区改造补偿有哪些?

  1、棚户区所在范围属于集体土地的,补偿应当按照不低于房屋重置成新价和区位补偿价的标准制定。

  2、棚户区所在范围属于国有土地的,居民可以得到的补偿有房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。

  值得一提的是,如果在棚户区拆迁改造时,棚户区所在范围已经纳入城市规划区的,可以申请参照国有土地补偿标准进行补偿。

  二、补偿方式有什么?被拆迁人可以自己选吗?

  对棚户区的改造补偿方式主要有三种——货币补偿、房屋产权置换以及两者相结合的补偿方式。

  根据有关规定,拆迁部门要尊重被拆迁人意愿,由被拆迁人自主选择补偿方式,所以补偿方式是可以自己选的。那么这几种补偿方式有没有什么区别?选哪个比较好?

  其实无论选择哪种补偿方式,当地拆迁部门给予的补偿都应当是合理的,且可以保障被拆迁人之后的生活水平不降低。现金补偿就是通过计算一系列的补偿款,给予被拆迁人一次性现金补偿;房屋产权置换就是给被拆迁人以回迁或异地安置的安置房,这个需要一定的时间,要等房子建设完成。

  棚户区改造补偿可以由被拆迁人自行选择且不能以房屋条件不好为由给予低补偿。如果您遇到了拆迁改造方面的问题,可以向律师咨询。

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