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城镇改造如何补偿?有什么补偿标准?

摘要:城镇居民遇到拆迁改造可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》了解可以获得什么赔偿以及城镇改造如何补偿标准。
城镇改造如何补偿?有什么补偿标准?

  房屋拆迁改造补偿标准首先要看拆迁区域所在的土地属于什么土地性质,通常地,城镇居民居住的房屋是属于国有土地上的房屋,所以城镇改造如何补偿标准应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失补偿

  接下来就详细给大家说说这些规定的补偿。

  对被征收人房屋价值补偿包括被征收房屋以及建筑占用范围内的土地使用权的补偿,还有房屋室内装修价值补偿。

  因征收房屋产生的搬迁、临时安置补偿,房屋征收部门应当向被征收人支付相应的拆迁补偿费用。如果被征收人选择的是房屋产权置换补偿,在置换房屋交付前,拆迁方应当向被征收人支付临时安置费用或是周转过渡房屋,提供了周转房屋的,则不需要支付临时安置费。

  非住宅房屋的商业用房因为拆迁产生的停产停业损失费由于各地做法不同,以往产生的问题较多,有的给补偿有的不给补偿,容易产生纠纷。所以在本条例中将停产停业损失明确列入房屋征收补偿部分,更好地保护了被征收人的利益。

  拆迁补偿要合法合规,让被征收人拿到合理的补偿。如果您觉得补偿过低或是不合理,可以找专业律师咨询有关内容。

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