主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法,在处理案件中,把握当事人根本利益,结合案件具体特点,将法律理论与现实案件结合,用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
法律分析:形成“1、3、8、11”镇村体系结构。1个镇区:以双墩镇和双凤开发区为基础,打造长丰县经济中心;3个生态社区:确定夏店、罗南(罗集)、吴店3个生态社区;8个中心村:规划大官塘、尚岗、罗北、海宝、新集、街西(新集)、陈大家(马庙)、华丰村8个中心村;11个基层村:规划保留汪岗、李岗、陶圩、大圩、曹底下、大李坝、庙台、河北、方庄、新庄、万庄11个基层村。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
安徽长丰县新农村建设,各地城乡规划属于城建部门管理范畴,可至当地政府查询相关信息。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
安徽长丰县新农村建设,各地城乡规划属于城建部门管理范畴,可至当地政府查询相关信息。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
征地补偿标准
(一)土地补偿费
1. 耕地的土地补偿费:
年产值×征地面积×10倍;
2. 其他土地的土地补偿费:
按征收耕地土地补偿费的一半计算。
(二)安置补助费
1. 耕地的安置补助费
(1)人均耕地1亩及1亩以上:
年产值×征地面积×6倍。
(2)人均耕地1亩以下:
年产值×应安置人口数×6倍。
2. 其他土地的安置补助费:
按征收耕地安置补助费的一半计算。
(三)地上附着物补偿费
根据现场实际,按规定的标准进行补偿。
凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
(四)青苗补偿费
耕地:
1300元/亩×征收耕地面积
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
安徽长丰县新农村建设,各地城乡规划属于城建部门管理范畴,可至当地政府查询相关信息。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
形成“1、3、8、11”镇村体系结构。
1个镇区:
以双墩镇和双凤开发区为基础,打造长丰县经济中心;
3个生态社区:
确定夏店、罗南(罗集)、吴店3个生态社区;
8个中心村:
规划大官塘、尚岗、罗北、海宝、新集、街西(新集)、陈大家(马庙)、华丰村8个中心村;
11个基层村:
规划保留汪岗、李岗、陶圩、大圩、曹底下、大李坝、庙台、河北、方庄、新庄、万庄11个基层村。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-长丰双墩农村房屋拆迁,长丰县大官塘村有规划吗
内容审核:刘晓蕾律师
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