擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
**在撰写涉及村里拆迁房的离婚协议时，必须确保协议内容全面、准确且符合法律法规，特别是关于拆迁房的所有权、使用权及补偿问题的处理。以下是一份详尽的离婚协议书撰写指南**：
**一、基本信息与离婚意愿**
- **基本信息**：需详细列明男女双方的姓名、出生日期、民族、身份证号码及住址。
- **离婚意愿**：明确指出双方均系自愿离婚，不存在欺诈、胁迫等情形。这是协议有效的前提条件。
**二、子女抚养权及探视权**
1. **抚养权归属**：明确子女的抚养方及随同生活的一方。
2. **抚养费支付**：详细规定另一方应支付的抚养费金额、支付日期及方式。抚养费应根据当地生活水平和子女实际需求合理确定。
3. **探视权安排**：具体说明非抚养方的探视时间、方式及抚养方的配合义务，确保非直接抚养方的探视权利得到保障。
**三、财产分割**
1. **共同财产清单**：列出所有共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。
2. **拆迁房处理**：
- **详细信息**：描述拆迁房的具体位置、面积、产权性质及拆迁时间。
- **补偿情况**：明确拆迁补偿的金额、方式（货币补偿、安置房等）及已领取情况。
- **产权与分配**：
- 确定拆迁房或补偿款的归属方。
- 若安置房有多套，需详细列明每套房屋的归属及分配方案。
- 规定双方配合办理产权登记等手续的义务及费用承担方。
- **后续义务**：若拆迁过程尚未完成，明确双方在后续过程中的配合义务，如办理相关手续、分担费用等。
3. **农村土地权益**：明确双方享有的耕地承包经营权的具体位置和面积，以及变更登记手续的办理。
4. **其他财产分割**：对除拆迁房外的其他共同财产进行明确分割，如家庭存款、车辆等。
**四、债务处理**
- 列明夫妻关系存续期间的共同债务，包括债权人、借款金额及承担方。
- 确认除明确列出的债务外，无其他共同债务，任何一方对外负有的其他债务由负债方自行承担。
**五、违约责任**
- 规定一方未履行协议义务时应支付的违约金金额。
- 明确因违约给对方造成损失时的赔偿责任，以增强协议的约束力。
**六、争议解决**
- 约定在协议履行过程中发生争议时的解决方式，首选友好协商，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**七、其他约定**
- 根据实际情况添加特殊约定，如生活帮助费、教育基金等。
**八、协议的修改与执行**
- 强调协议一经签订不得擅自变更或解除，如需修改须经双方协商一致并签订书面补充协议。
- 明确协议的执行方式及争议解决的具体途径。
**九、签字确认**
- 双方签字并注明日期，确保协议的合法性和有效性。
**特别提醒**：
- 在签署任何法律文件之前，强烈建议咨询专业律师，以确保协议的合法性、有效性和公平性。
- 根据当地的法律法规和双方的具体协商结果来调整协议内容，确保每个条款都符合实际情况和法律要求。
法律分析：
如果房子在孩子名下，拆迁款就属于孩子的个人财产，即便是监护人也没有权利分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
有关拆迁的离婚协议书可以写明双方姓名、性别、出生年月、现住址、联系电话、工作单位、现住址；
双方结婚时间，自愿离婚的意思表示，感情不和的原因；
房产归属、债权与债务、拆迁补偿分配、双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）；
立协议人签章，署明具体日期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
\t\t\t\t\t\t夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
\t\t\t\t\t\t\t\t\t《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
\t\t\t\t\t\t婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
需要确定拆迁的所得是否有夫妻共同财产部分，如果拆迁所得有夫妻共同财产部分，就针对夫妻共同财产部分进行分割，双方协议约定分割的比例，如无法协商，可以起诉法院，由法院根据实际情况进行判决。
离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻共同财产达成一致形成的书面协议。
主要包括如下内容：
1、夫妻双方的基本信息：
姓名、性别、身份证号、住址、联系地址、联系电话；
2、夫妻双方同意离婚；
3、孩子的抚养权归哪一方，另一方承担多少抚养费，如何支付抚养费，如何实行探视权；
4、夫妻共同财产如何分割，如何配合完成登记过户手续；
5、夫妻债务如何承担；
6、户口如需要办理迁移，需要如何配合办理；
7、隐匿财产及违约责任；
8、双方协议的其他事项。
夫妻双方签订了离婚协议后，需要到民政局办理离婚手续，离婚协议才发生法律效力。
法律依据
《民法典》第一千零六十七条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲子到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意识表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律分析：
如果房子在孩子名下，拆迁款就属于孩子的个人财产，即便是监护人也没有权利分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律分析：
写财产放弃协议书
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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文章来源参考：头条-农村拆迁离婚协议，农村房子离婚协议书中明确给儿子,拆迁了怎么办
内容审核：吕静律师
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