衢州莲花拆迁公告公示，衢州莲花镇未来5年规划

一、衢州莲花镇未来5年规划

法律分析：人口规模：

（一）莲东村：近期（至2020年）1842人，远期（至2030年）1900人。

（二）犁金园村：近期（至2020年）2048人，远期（至2030年）2090人。

（三）东湖畈村：近期（至2020年）2905人，远期（至2030年）2993人。

（四）清莲村：近期（至2020年）975人，远期（至2030年）1005人。

（五）耿山村：近期（至2020年）1410人，远期（至2030年）1450人。

（六）杜山沿村：近期（至2020年）1710人，远期（至2030）1760人。

（七）涧峰村：近期（至2020年2786人，远期（至2030年）2870人。

（八）月山村：近期（至2020年）1650人，远期（至2030年）1692人。

（九）桥东村：近期（至2020年）1891人，远期（至2030年）1948人。

（十）里黄村：近期（至2020年）1706人，远期（至2030年）1725人。

（十一）桥丰村：近期（至2020年）1028人，远期（至2030年）1055人。

（十二）朱杨村：近期（至2020年）1032人，远期（至2030年）1063人。

（十三）黄营村：近期（至2020年）1872人，远期（至2030年）1900人。

（十四）上余村：近期（至2020年）784人，远期（至2030年）800人。

（十五）山外村：近期（至2020年）766人，远期（至2030年）789人。

（十六）五坦村：近期（至2020年）1396人，远期（至2030年）1420人。

（十七）西山下村：近期（至2020年）1790人，远期（至2030年）1730人。

（十八）华垅村：近期（至2020年）1367人，远期（至2030年）1409人。

（十九）外黄村：近期（至2020年）2225人，远期（至2030年）2280人。

（二十 ）缸窑头村：近期（至2020年）1319人，远期（至2030年）1355人。

（二十一）毛桐山村：近期（至2020年）1417人，远期（至2030年）1446人。

（二十二）大路口村：近期（至2020年）1446人，远期（至2030年）1500人。

法律依据：《关于莲花镇二十二个村村庄规划批前公告》 一、规划指导思想

实施乡村振兴战略是党的十九大提出的重大战略任务，衢州市委市政府深入贯彻落实乡村振兴战略工作部署，以打造“活力新衢州、美丽大花园”为目标，全面实施乡村振兴战略，推进乡村大花园建设。基于此背景，本次规划编制以“乡村大花园建设”为指引，落实本村的发展诉求，通过梳理村庄现状发展问题与不足、挖掘优势资源、优化空间布局与产业结构，因地制宜构建“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村大花园。

二、衢州南区未来五年规划？

人口规模：

（一）莲东村：

近期（至2020年）1842人，远期（至2030年）1900人。

（二）犁金园村：

近期（至2020年）2048人，远期（至2030年）2090人。

（三）东湖畈村：

近期（至2020年）2905人，远期（至2030年）2993人。

（四）清莲村：

近期（至2020年）975人，远期（至2030年）1005人。

（五）耿山村：

近期（至2020年）1410人，远期（至2030年）1450人。

　（六）杜山沿村：

近期（至2020年）1710人，远期（至2030）1760人。

（七）涧峰村：

近期（至2020年2786人，远期（至2030年）2870人。

（八）月山村：

近期（至2020年）1650人，远期（至2030年）1692人。

（九）桥东村：

近期（至2020年）1891人，远期（至2030年）1948人。

（十）里黄村：

近期（至2020年）1706人，远期（至2030年）1725人。

（十一）桥丰村：

近期（至2020年）1028人，远期（至2030年）1055人。

（十二）朱杨村：

近期（至2020年）1032人，远期（至2030年）1063人。

（十三）黄营村：

近期（至2020年）1872人，远期（至2030年）1900人。

（十四）上余村：

近期（至2020年）784人，远期（至2030年）800人。

（十五）山外村：

近期（至2020年）766人，远期（至2030年）789人。

（十六）五坦村：

近期（至2020年）1396人，远期（至2030年）1420人。

（十七）西山下村：

近期（至2020年）1790人，远期（至2030年）1730人。

（十八）华垅村：

近期（至2020年）1367人，远期（至2030年）1409人。

（十九）外黄村：

近期（至2020年）2225人，远期（至2030年）2280人。

（二十 ）缸窑头村：

近期（至2020年）1319人，远期（至2030年）1355人。

（二十一）毛桐山村：

近期（至2020年）1417人，远期（至2030年）1446人。

（二十二）大路口村：

近期（至2020年）1446人，远期（至2030年）1500人。

　法律依据:《关于莲花镇二十二个村村庄规划批前公告》 一、规划指导思想 实施乡村振兴战略是党的十九大提出的重大战略任务，衢州市委市政府深入贯彻落实乡村振兴战略工作部署，以打造“活力新衢州、美丽大花园”为目标，全面实施乡村振兴战略，推进乡村大花园建设。

基于此背景，本次规划编制以“乡村大花园建设”为指引，落实本村的发展诉求，通过梳理村庄现状发展问题与不足、挖掘优势资源、优化空间布局与产业结构，因地制宜构建“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村大花园。

三、衢州莲花镇未来5年规划 法律问题

法律分析:

人口规模：

（一）莲东村：

近期（至2020年）1842人，远期（至2030年）1900人。

（二）犁金园村：

近期（至2020年）2048人，远期（至2030年）2090人。

（三）东湖畈村：

近期（至2020年）2905人，远期（至2030年）2993人。

（四）清莲村：

近期（至2020年）975人，远期（至2030年）1005人。

（五）耿山村：

近期（至2020年）1410人，远期（至2030年）1450人。

（六）杜山沿村：

近期（至2020年）1710人，远期（至2030）1760人。

（七）涧峰村：

近期（至2020年2786人，远期（至2030年）2870人。

（八）月山村：

近期（至2020年）1650人，远期（至2030年）1692人。

（九）桥东村：

近期（至2020年）1891人，远期（至2030年）1948人。

（十）里黄村：

近期（至2020年）1706人，远期（至2030年）1725人。

（十一）桥丰村：

近期（至2020年）1028人，远期（至2030年）1055人。

（十二）朱杨村：

近期（至2020年）1032人，远期（至2030年）1063人。

（十三）黄营村：

近期（至2020年）1872人，远期（至2030年）1900人。

（十四）上余村：

近期（至2020年）784人，远期（至2030年）800人。

（十五）山外村：

近期（至2020年）766人，远期（至2030年）789人。

（十六）五坦村：

近期（至2020年）1396人，远期（至2030年）1420人。

（十七）西山下村：

近期（至2020年）1790人，远期（至2030年）1730人。

（十八）华垅村：

近期（至2020年）1367人，远期（至2030年）1409人。

（十九）外黄村：

近期（至2020年）2225人，远期（至2030年）2280人。

（二十 ）缸窑头村：

近期（至2020年）1319人，远期（至2030年）1355人。

（二十一）毛桐山村：

近期（至2020年）1417人，远期（至2030年）1446人。

（二十二）大路口村：

近期（至2020年）1446人，远期（至2030年）1500人。

法律依据:

《关于莲花镇二十二个村村庄规划批前公告》 一、规划指导思想

实施乡村振兴战略是党的十九大提出的重大战略任务，衢州市委市政府深入贯彻落实乡村振兴战略工作部署，以打造“活力新衢州、美丽大花园”为目标，全面实施乡村振兴战略，推进乡村大花园建设。

基于此背景，本次规划编制以“乡村大花园建设”为指引，落实本村的发展诉求，通过梳理村庄现状发展问题与不足、挖掘优势资源、优化空间布局与产业结构，因地制宜构建“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村大花园。

四、衢江区2021年规划项目

法律分析：

衢江2021项目：

衢江抽水蓄能电站项目、衢江区教育园区服务中心项目、S305省道衢江区松园至上田铺段改建工程为实施类项目；

305省道上方-峡川段改建工程、衢州市衢江区妇幼保健院迁建一期工程、衢州港衢江港区大路章作业区二期工程。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。

城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。

《浙江省关于印发2021年省重点建设及预安排项目计划的通知》 衢江抽水蓄能电站项目、衢江区教育园区服务中心项目、S305省道衢江区松园至上田铺段改建工程为实施类项目；

305省道上方-峡川段改建工程、衢州市衢江区妇幼保健院迁建一期工程、衢州港衢江港区大路章作业区二期工程。

五、衢州莲花镇未来5年规划？

人口规模：

（一）莲东村：

近期（至2020年）1842人，远期（至2030年）1900人。

（二）犁金园村：

近期（至2020年）2048人，远期（至2030年）2090人。

（三）东湖畈村：

近期（至2020年）2905人，远期（至2030年）2993人。

（四）清莲村：

近期（至2020年）975人，远期（至2030年）1005人。

（五）耿山村：

近期（至2020年）1410人，远期（至2030年）1450人。

　（六）杜山沿村：

近期（至2020年）1710人，远期（至2030）1760人。

（七）涧峰村：

近期（至2020年2786人，远期（至2030年）2870人。

（八）月山村：

近期（至2020年）1650人，远期（至2030年）1692人。

（九）桥东村：

近期（至2020年）1891人，远期（至2030年）1948人。

（十）里黄村：

近期（至2020年）1706人，远期（至2030年）1725人。

（十一）桥丰村：

近期（至2020年）1028人，远期（至2030年）1055人。

（十二）朱杨村：

近期（至2020年）1032人，远期（至2030年）1063人。

（十三）黄营村：

近期（至2020年）1872人，远期（至2030年）1900人。

（十四）上余村：

近期（至2020年）784人，远期（至2030年）800人。

（十五）山外村：

近期（至2020年）766人，远期（至2030年）789人。

（十六）五坦村：

近期（至2020年）1396人，远期（至2030年）1420人。

（十七）西山下村：

近期（至2020年）1790人，远期（至2030年）1730人。

（十八）华垅村：

近期（至2020年）1367人，远期（至2030年）1409人。

（十九）外黄村：

近期（至2020年）2225人，远期（至2030年）2280人。

（二十 ）缸窑头村：

近期（至2020年）1319人，远期（至2030年）1355人。

（二十一）毛桐山村：

近期（至2020年）1417人，远期（至2030年）1446人。

（二十二）大路口村：

近期（至2020年）1446人，远期（至2030年）1500人。

　法律依据:《关于莲花镇二十二个村村庄规划批前公告》 一、规划指导思想 实施乡村振兴战略是党的十九大提出的重大战略任务，衢州市委市政府深入贯彻落实乡村振兴战略工作部署，以打造“活力新衢州、美丽大花园”为目标，全面实施乡村振兴战略，推进乡村大花园建设。

基于此背景，本次规划编制以“乡村大花园建设”为指引，落实本村的发展诉求，通过梳理村庄现状发展问题与不足、挖掘优势资源、优化空间布局与产业结构，因地制宜构建“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村大花园。

六、衢州南区未来五年规划

律师分析:

说到万达带动周边区域，一方面，为衢城市民带来方便快捷的生活方式；

另一方面，拉动周边房价上涨，对于买房者而言，内心深处是悲喜交加的。

不过，小编认为相比其他城市万达附近区域的房价，衢城万达周边的房价目前来说还是相对平稳的。

且周边也有一些适合刚需类客户购买的产品。

未来，万达的崛起或将使其所在区域形成一个新的商业核心，为该区域带来了发展和机遇。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-衢州莲花拆迁公告公示，衢州莲花镇未来5年规划？

内容审核：马建波律师