擅长办理国有土地和集体土地征收案件，在办理案件过程中，思路清晰，逻辑缜密，法律分析能力强，服务态度及办案水平，受到当事人一致好评。
农村集体土地使用权不可以继承。
1）农村集体土地所有权归属根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，农村集体土地的所有权归属于集体，而非个人。
2）遗产与继承《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于农村集体土地的所有权归属于集体，并非个人财产，因此不属于遗产范畴，也就不能被继承。
3）土地使用权与承包经营权虽然农村集体土地的所有权不能继承，但个人或家庭可以依法获得土地的使用权或承包经营权。这些权利可以在法律规定的范围和期限内行使。这些权利并不等同于所有权，因此也不能作为遗产进行继承。
农村集体土地使用权不可以继承。但对于农村土地上的房屋，如果符合相关法律法规，是可以进行继承的。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请寻求专业律师的帮助。
农村宅基地的使用权可以变更吗
农村宅基地的使用权是可以变更的。
1）依据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。这表明，当宅基地使用权发生变化时，需要进行相应的登记手续，从而确认新的使用权情况。2）宅基地使用权的变更包括多种情况，如因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移。在此情况下，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，完成宅基地使用权变更登记手续。3）变更宅基地使用权时，应遵守相关法律法规和政策，如《中华人民共和国土地管理法》中关于农村宅基地的规定。特别是，宅基地使用权的取得、行使和转让，需严格依照土地管理法律和国家有关规定进行。4）值得注意的是，宅基地使用权具有严格的“一户一宅”制，且其主体通常是农村集体经济组织的成员。因此，在变更宅基地使用权时，应确保新的使用权人符合这些基本条件。农村宅基地的使用权在遵守相关法律法规和政策的前提下是可以变更的。
现在农村的土地是自己的吗
农村土地不是个人的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，也是属于农民集体所有。农民对土地享有使用权和收益权，但并无所有权，不能随意买卖或以其他形式非法转让土地。
style":""}农村土地确权后，子女不能直接继承土地。
1）依据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着农村土地的所有权并不归属于个人，而是归属于集体。因此，土地确权实际上是对土地使用权、收益权等权益的确认，并非对土地所有权的确认。由于子女无法继承土地所有权，故不能直接继承农村土地。2）尽管子女不能直接继承土地，但如果父母在土地上建造了房屋，且房屋已经确权，那么子女可以依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，作为第一顺序继承人继承房屋。但需注意，继承房屋并不意味着同时继承了房屋所在土地的所有权，子女所继承的仅是房屋本身及其附属设施。农村土地确权后，子女不能直接继承土地，但可以继承土地上已经确权的房屋。
在越南买地并非永久产权。
具体来说：
1）土地使用权出让年限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限是按土地用途来确定的。具体来说：
1. 居住用地为七十年。
2. 工业用地为五十年。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年。
4. 商业、旅游、娱乐用地为四十年。
5. 综合或者其他用地为五十年。
2）土地使用权续期《中华人民共和国民法典》第三百五十九条也规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应依照法律规定办理。这意味着，虽然买地时获得的土地使用权是有期限的，但期限届满后，根据法律规定可能会有续期的机会。这并不意味着产权是永久的，因为续期通常需要满足一定的法律条件和程序。
3）特殊类型的土地使用权至于划拨性质的土地使用权，如依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。这种情况并不适用于一般通过购买获得的土地使用权，而是特指划拨方式，且通常涉及特定的公益或政府项目。
越南买地并不是永久产权，而是根据土地用途确定了一定年限的使用权，该使用权在期限届满后可能有机会续期，但并非永久不变。
国家关于河滩地的规定主要涉及河滩地的归属、使用和征收等方面。
1）河滩地的归属根据《中华人民共和国民法典》第二百五十条和第二百六十二条，河滩地作为自然资源，一般属于国家所有，但也可以是集体所有。如果是集体所有的河滩地，其所有权由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使。
2）河滩地的使用河滩地的使用需遵守国家相关法律法规。如果是国家所有的河滩地，可以由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，包括村委会使用。使用河滩地应合理利用和保护资源，不得破坏生态环境。
3）河滩地的征收如果国家需要征收河滩地，应依照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。征收河滩地需经过法定程序批准，并由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收过程中，需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
关于征收补偿，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿标准规定。
国家关于河滩地的规定旨在明确其归属、使用和征收等方面的法律问题，以保障河滩地的合理利用和保护，同时维护相关权益人的合法权益。
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内容来源参考：头条-农村土地确权后子女可以继承吗,越南买地是永久产权吗
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