集体土地原户迁出,户口迁出农村后土地还属于自己吗,集体土地房屋转户怎么办

一、户口迁出农村后土地还属于自己吗

户口迁出农村后，土地是否还属于自己，取决于具体情况。如果迁出后仍为农业户口，土地可能仍属于自己；如果转为非农业户口，则土地可能不再属于自己。以下是详细分析：

1. 如果户口迁出后，仍然是农业户口，且在新的居住地未取得承包地，那么根据相关政策，原则上应保留其在原居住地的土地承包经营权。也就是说，这种情况下，土地仍然属于自己。

2. 但是，如果个人自愿放弃土地承包经营权，或者由于其他原因（如长期撂荒、改变土地用途等）被集体经济组织收回土地，那么土地就不再属于自己。

1. 根据《农村土地承包法》第二十六条的规定，如果承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，那么应当将承包的耕地和草地交回发包方。在这种情况下，土地不再属于自己。

2. 如果只是家庭中的部分成员转为非农业户口并迁出，而其他成员仍为农业户口并留在农村，那么根据家庭承包制的原则，土地应由家中的其他成员继续承包。也就是说，这种情况下，土地对于迁出的个人而言不再属于自己，但对于家庭其他成员来说仍然属于他们。

户口迁出农村后土地是否还属于自己，需要根据户口类型、迁出后的居住地情况、个人意愿以及相关法律法规等因素进行综合考虑。如有疑问或需要更详细的法律指导，请咨询专业律师或相关法律机构。

另外，关于宅基地的问题，宅基地的所有权属于村集体，个人只享有使用权。一旦迁出户口，无论是农业户口还是非农业户口，原则上都不再享有宅基地的使用权，宅基地会被村集体收回。但是，宅基地上的房屋属于个人财产，即使迁出户口，仍然享有房屋的所有权。不过，这些房屋不允许进行翻修，如果房屋坍塌，则宅基地使用权会被收归集体。

二、户口迁出了农村的地还是我的吗

农村户口迁走后，是否还拥有原农村的土地使用权，取决于具体情况。一般来说，如果户口迁出后，不再属于原集体经济组织，则不再享有原来的土地承包经营权及宅基地使用权。但如果是家庭承包方式，且家庭中还有其他成员在农村，那么土地可能不会被收回，而是由其他家庭成员继续承包。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体土地所有权由农民集体所有，土地承包经营权及使用权由村委代表集体经济组织与该集体经济组织成员签订合同。因此，当个人户口迁出农村后，其原享有的土地承包经营权及宅基地使用权将受到影响。

2. 在家庭承包制下，如果迁出户口的是家庭中的个别成员，而家庭中仍有其他成员在农村生活，那么根据《农村土地承包法》的规定，原有的承包地不得收回，应由家庭中的其他成员继续承包。这是为了保持土地使用的稳定性，实行“增人不增地，减人不减地”的政策。

1. 如果全家都迁出了农村，并且转为非农业户口，那么根据《农村土地承包法》的规定，应当将承包的耕地和草地交回发包方。在此情况下，土地会被收回。

2. 对于在以前有资格承包时放弃承包经营的情况，即使现在户口还在农村，回去也是没有责任田的。因为当初承包经营时是需要承担农业税的，而现在土地是免费使用的，还有国家粮食直补。

农村户口迁走后是否还拥有土地，取决于具体的家庭承包情况、户口迁出方式以及相关法律法规的规定。建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的法律意见。

三、农村户口已迁出 宅基地还是自己的吗

户口迁出农村后，宅基地不属于自己了。宅基地的所有权属于村集体，个人只享有使用权，且该使用权仅限于村集体成员。因此，一旦迁出户口，就不再是村集体成员，不能继续使用宅基地，宅基地会被收回。但宅基地上的房子属于个人所有，村集体不能随意处置。若房子破损没有经济价值，国家会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。若房子完好，则等到房子倒塌之后，宅基地才会被集体回收。

具体来说：

1. 宅基地使用权特性：宅基地使用权具有主体特定性（原则上限于农村居民）、客体特定性（限于集体所有土地）、内容特定性（仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施）、初始取得无偿性以及无期限限制的特点。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条至第三百六十五条以及第三百七十八条对宅基地使用权进行了详细规定，包括使用权人的权利、使用权的取得、行使、转让和消灭等。这些法律条文构成了处理宅基地使用权问题的法律依据。

四、户口迁出农村就失去集体成员资格了吗

户口迁出农村并不一定就意味着失去集体成员资格。这主要取决于具体的迁出情况和迁入地的政策。

1. 如果户口从农村迁出后，仍然保留在农村集体经济组织中，例如只是将户口迁至另一处农村或者乡镇，并未完全脱离原集体经济组织，那么个人可能仍然保留集体成员资格。

2. 如果户口迁出农村后，转为了非农户口，例如迁至城市并转为城市居民户口，那么一般来说，该个人将不再被视为原农村集体经济组织的成员。

1. 户籍关系：通常，拥有农村集体经济组织的户籍是成为集体成员的基础条件。

2. 生存与生活：个人必须在集体经济组织内生存与生活，这通常意味着个人需要依赖集体经济组织的资源来维持生计。

3. 权利义务关系：集体成员对集体经济组织享有一定的权利并承担相应的义务，例如参与集体事务的决策、分享集体收益等。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，户口迁出需要遵循一定的程序和规定，而集体成员资格的认定则与户籍关系、生活依赖以及权利义务关系密切相关。因此，在户口迁出农村后，是否保留集体成员资格需要综合考虑以上因素以及迁入地的具体政策。

户口迁出农村并不一定导致失去集体成员资格。具体情况需要根据迁出后的户籍状态、生活依赖以及迁入地的政策来综合判断。

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