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一、房屋拆迁管理部门有哪些

房屋拆迁管理部门主要包括国务院房地产行政主管部门，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，如房地产行政主管部门，以及人民政府授权的部门，例如住建委、城建局、拆迁办公室等。

对于国有土地上的房屋征收，通常是由各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责相关政策，并具体负责解释相关政策。这些部门会提供一整套的政策，包括地方征收实施办法和具体项目征收补偿方案。

如果是因道桥建设等公共利益需要征收集体土地的征迁项目，这类征迁项目归国土局、征地办公室负责相关政策。被征收人可以直接咨询这些部门了解具体政策和补偿标准。

对于棚户区改造项目（也称城中村改造项目），负责部门可能因地区差异而有所不同。一些地方可能归城中村改造办公室负责，也有不少地方是归房屋征收管理办公室负责。对于这种情况，被征收人可以先咨询当地住建局，如果未找到正确部门，再咨询当地国土局的对外窗口。

房屋拆迁管理部门因地区和具体情况而有所不同，但一般来说，国务院房地产行政主管部门和县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门是主要的监管部门。在具体实施过程中，可能还会涉及到住建委、城建局、拆迁办公室、国土局等相关部门。

房屋拆迁老房子怎么赔付

房屋拆迁老房子的赔付主要包括以下几个方面：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

1. 搬迁费：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

2. 临时安置费：选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁老房子的赔付包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿以及可能的补助和奖励。同时，如果符合住房保障条件，还可以获得住房保障。具体赔付标准可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细的信息。

拆迁分房子还有拆迁款吗

拆迁分房子后，是否还有拆迁款，这主要取决于具体的拆迁政策和补偿方案。

一般来说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人应当得到公平的补偿，这些补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，在拆迁分房的同时，被征收人仍然有可能获得其他形式的补偿，包括拆迁款。

具体的补偿方案会因地区和具体情况而有所不同。有些地方可能会采取“以房换房”的方式，即提供新的住房作为补偿，而不再额外支付拆迁款。但在其他地方，除了提供新的住房外，还可能支付一定数额的拆迁款，以弥补被征收人的其他损失。

因此，要确定拆迁分房后是否有拆迁款，需要查阅当地的拆迁政策和补偿方案，或者咨询相关的政府部门或专业人士。

拆迁分房并不意味着就一定没有拆迁款，这要根据具体的拆迁政策和补偿方案来确定。

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二、拆迁办公室是归哪个部门管

拆迁办公室的管理归属问题，主要依据拆迁项目的性质和土地的性质来确定。以下是详细分析：

1. 管理部门：这类房屋征收项目归各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责。它们负责制定和实施地方征收实施办法、具体项目征收补偿方案，并负责解释相关政策。

2. 法规依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条规定，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。具体办法由国务院规定。

1. 管理部门：这类征迁项目归国土局、征地办公室负责。它们负责征迁项目的政策制定和实施，包括补偿地上附属物等。

2. 法规依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条规定，国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

1. 棚户区改造项目（城中村改造项目）：这类项目的负责部门各地差异较大，有的地方归城中村改造办公室负责，有的地方归房屋征收管理办公室负责。稳妥的办法是先找当地住建局，如果未找对再找当地国土局的对外窗口。

2. 农房改造整村征迁项目：这类征迁项目归各县市人民政府直属的农改办具体负责，但一般可以直接找乡镇当地的人民政府的国土所咨询。

拆迁办公室的管理归属因拆迁项目和土地性质的不同而有所差异。在寻求拆迁相关咨询或帮助时，应根据具体情况选择相应的管理部门进行咨询或申请。

三、拆迁办属于哪个部门负责

拆迁办的管理归属因地区而异，可能归属于住房和城乡建设部门、自然资源部门或由地方政府直接管理。以下是对拆迁办管理归属及其相关职责的详细阐述：

一、拆迁办的管理归属

1. 住房和城乡建设部门：

在许多地方，拆迁办是住房和城乡建设部门（住建部门）的下属单位或科室。

住建部门负责城市建设、房屋管理等多方面工作，拆迁作为其中的一部分，由其进行管理和指导较为合理。

住建部门制定拆迁相关的技术规范、流程标准等，确保拆迁工作的规范性和合法性。例如，住建部门会审核拆迁计划，确保其符合城市规划要求，并监督拆迁过程，保障被拆迁人的合法权益。

2. 自然资源部门：

部分地区拆迁办归自然资源部门管理，因为土地征收和规划是拆迁的重要基础。

自然资源部门掌握土地的权属、规划用途等关键信息，能在拆迁过程中更好地把控土地利用的合法性和合理性。

自然资源部门负责土地资源的规划和管理，对涉及土地征收的拆迁项目具有审批和监督权。在拆迁前，自然资源部门会对拟征收的土地进行权属调查、地类认定等工作，并出具相关证明文件。

3. 地方政府直接管理：

有些地区为了加强对拆迁工作的统筹协调力度，成立由地方政府直接管理的拆迁管理办公室。

这种模式下，拆迁办能更高效地协调各部门之间的工作，推动拆迁工作顺利进行。

地方政府可以直接调配资源，针对拆迁过程中的重大问题和矛盾及时作出决策。

二、拆迁办的工作职责

无论拆迁办归属于哪个部门管理，其工作职责通常包括以下几个方面：

1. 房屋征收：

负责实施房屋征收工作，包括确定征收范围、制定征收方案等。

与被征收人进行协商，确保征收工作的顺利进行。

2. 补偿安置：

与被拆迁人协商补偿事宜，制定公平合理的补偿安置方案。

确保补偿款项的及时拨付和安置工作的落实。

3. 拆迁协调：

协调处理拆迁过程中的各种问题，如拆迁纠纷、群众上访等。

确保拆迁工作的顺利进行，维护社会稳定。

三、相关法律法规

《土地管理法》：该法规定了国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这为拆迁工作提供了法律基础。

《城市房屋拆迁管理条例》（虽已废止，但部分原则和精神仍具参考价值）：该条例明确了拆迁工作的管理部门、职责分工以及拆迁程序和要求，为拆迁工作的合法、有序进行提供了法律保障。例如，条例中规定了拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费和临时安置补助费等。

现行有效的《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例进一步规范了国有土地上房屋征收与补偿活动，维护了公共利益，保障了被征收房屋所有权人的合法权益。条例中明确了房屋征收与补偿的主体、程序、补偿标准等关键内容。

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四、法律规定农村拆迁归谁管

农村拆迁归谁管的问题，涉及多个方面和具体的情境。一般来说，农村拆迁的管理与监督主要由以下几个部门负责：

对于国有土地上房屋征收，这类房屋征收项目通常归各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责。他们会制定具体的征收实施办法和补偿方案，并负责解释相关政策。因此，如果农村拆迁涉及国有土地上房屋征收，这些部门将是主要的管辖机构。

因道桥建设等公共利益需要征收集体土地的征迁项目，同时补偿地上附属物，这类征迁项目归国土局、征地办公室负责。他们会负责制定相关政策，并监督征迁过程的合法性和公平性。所以，如果农村拆迁是出于这类原因，国土局或征地办公室将是主要的管辖部门。

对于农房改造整村征迁项目，这类征迁项目归各县市人民政府直属的农改办具体负责。但在实际操作中，可以直接找乡镇当地的人民政府的国土所进行咨询和办理相关手续。因此，如果是这类农村拆迁项目，农改办或乡镇国土所将是主要的联系机构。

农村拆迁归哪个部门管，需要根据具体的拆迁项目和原因来判断。不同的拆迁项目可能涉及不同的管理部门和法律法规。因此，在实际操作中，建议先了解清楚具体的拆迁政策和项目情况，再根据实际情况选择合适的部门进行咨询和办理相关手续。

另外，值得注意的是，无论哪种类型的拆迁项目，都需要依法进行，并保障被拆迁人的合法权益。任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。这是法律对拆迁工作的基本要求，也是维护社会公平和正义的重要体现。

法律规定农村拆迁归谁管?

农村拆迁归谁管的问题，涉及多个方面和部门，具体需要根据拆迁项目的性质和当地的具体情况来确定。

农村拆迁归哪个部门管，需要根据拆迁项目的具体性质和当地的实际情况来确定。在寻找负责部门时，可以按照上述分类进行咨询，以确保找到正确的负责机构。同时，也要注意了解相关法律法规和政策，以保障自己的合法权益。

农村征地补偿的程序是什么?

农村征地补偿的程序主要包括审批程序和实施程序两个阶段。

1. 建设项目依法经国务院或省政府批准。

2. 建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3. 市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。

4. 征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

1. 发布征地公告：由市县政府在被征收土地所在地的乡(镇)、村发布征地公告。公告内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2. 办理征地补偿登记：被征收土地的所有权人、使用权人应在征地公告规定的期限内，持土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件到征地公告指定的政府地政部门办理征地补偿登记。未办理登记的，其补偿内容将依据土地登记资料、现场勘测结果及经核对的征地补偿登记情况进行确定。

3. 拟订征地补偿安置方案：市、县政府地政部门会同有关单位根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况及法律法规规定的征地补偿标准，拟订征地补偿安置方案。方案包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项，并在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

4. 征地补偿安置方案的实施：补偿安置方案获批后，由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。补偿款应自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

在整个征地补偿过程中，应确保被征地农民的合法权益得到保障，征地补偿应公平、合理，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

五、拆迁办归哪个部门管

拆迁办由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（即房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

拆迁办是拆迁办公室的简称，是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织，主要负责与拆迁有关的事务。拆迁办通常不是常设机构，而是临时部门，其人员构成可能包括行政编制、事业编制甚至临时雇佣人员等。这些人员来自不同的单位和部门，如房管局、土地局等，在拆迁办期间仅是行政上的借调。

1. 行政裁决：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2. 依法起诉：当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起规定期限内向人民法院起诉。在诉讼期间，如果拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

3. 强制拆迁：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提，并由相关部门执行或申请人民法院执行。

拆迁办归国务院建设行政主管部门管理，县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门则负责具体行政区域内的拆迁工作监督管理。

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内容来源参考：法律头条-拆迁办公室是归哪个部门管,拆迁办属于哪个部门负责

内容审核：赵权律师