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拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径,拆迁安置补偿协议书成立及生效问题

张伟律师

张伟律师

主办律师 征地拆迁 行政诉讼

法律功底扎实,执业态度严谨,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件,包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等,积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器,应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。

摘要:拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径,拆迁安置补偿协议书成立及生效问题,拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径拆迁补偿安置协议纠纷的救济途径如下:协商解决:这是首选途径,协议双方可就争议事项自行沟通,在平等、自愿基础上达成新解决方案,省时省力。申
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拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径,拆迁安置补偿协议书成立及生效问题

拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径

拆迁补偿安置协议纠纷的救济途径如下:协商解决:这是首选途径,协议双方可就争议事项自行沟通,在平等、自愿基础上达成新解决方案,省时省力。申请行政裁决:若协商无果,被拆迁人或房屋承租人可向房屋拆迁管理部门申请裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。提起民事诉讼:拆迁补偿安置协议订立后,一方不履行协议约定义务的,另一方有权依法向人民法院提起民事诉讼,通过司法程序解决纠纷。行政复议或行政诉讼:若纠纷涉及行政机关具体行政行为的合法性、合理性,当事人可申请行政复议或提起行政诉讼。

拆迁补偿安置诉讼的法定时效有多长

拆迁补偿安置诉讼时效分行政和民事两种情况。若提起行政诉讼,依据《行政诉讼法》,公民、法人或其他组织直接起诉的,应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。若先申请行政复议,对复议决定不服再起诉,要在收到复议决定书之日起15日内提起。若行政机关未告知起诉期限,从知道或应当知道起诉期限之日起算,最长不超知道或应当知道行政行为内容之日起1年。若提起民事诉讼,根据《民法典》,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

拆迁补偿安置合同应该注意哪些

签订拆迁补偿安置合同需注意以下方面:1.主体资格:明确拆迁人与被拆迁人的主体是否合法。拆迁人应是取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人应是房屋所有权人。2.补偿方式:清晰约定是货币补偿还是产权调换。货币补偿要明确金额、支付期限;产权调换需约定安置房屋的位置、面积、质量等。3.补偿金额和支付期限:补偿金额计算要合理合法,支付期限需明确,避免拖欠。4.搬迁期限:明确被拆迁人完成搬迁的时间,避免因时间约定不明产生纠纷。5.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,如拆迁人未按时支付补偿款、未按约定交付安置房屋等应承担的责任。6.争议解决方式:约定好如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。

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文章来源参考:头条-拆迁补偿安置协议注意事项,拆迁补偿安置协议注意事项

内容审核:张伟律师

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