企业拆迁许可证怎么办理,拆迁许可证是由哪个部门发放,企业拆迁补偿..拆迁必听40讲a

一、拆迁许可证是由哪个部门发放

拆迁许可证是由房屋管理局（房管局）发放的。

根据相关的行政规定和操作流程，房屋拆迁许可证需到房管局办理。房管局在接收到申请后，会按照既定的流程进行审核，审核通过后会发放拆迁许可证。

1. 申请人需要向城市房屋拆迁安置管理办公室或房屋管理局拆迁安置管理处等相关机构领取拆迁许可证审批表，并按要求提供所需文件和资料。

2. 拆迁办会对拆迁单位所提交的资料进行审核，符合条件的会召开拆迁预备会，然后在规定时间内将申请资料提交给房屋管理局进行审批。

3. 房屋管理局拆迁安置管理处会由经办人接件，核查所提交的资料，然后召开处务会，对符合条件的申请提出意见，并报处长、局长进行审批。

4. 审批通过后，由内勤制证登记、用印，并发放证书，最后归档。

5. 对于符合发证条件的申请人，会通知其领取拆迁许可证。

请注意，具体的办理手续和所需材料可能会因地方政策的不同而有所差异，因此申请人需要参照当地拆迁办或房管局等相关机构的规定进行申请。

二、怎么办理建设工程规划许可证

办理建设工程规划许可证的流程主要包括以下几个步骤：

在申请建设工程规划许可证之前，需要准备以下材料：

1. 依法应当办理用地批准手续的，需要提供已经办理该建筑工程用地批准手续的证明；

2. 需要拆迁的，应提供拆迁进度符合施工要求的证明；

3. 如果已经确定建筑施工企业，应提供相关合同或证明文件；

4. 根据《中华人民共和国建筑法》第八条，还应有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，以及保证工程质量和安全的具体措施的相关证明。

准备好相关材料后，应向当地规划主管部门提出申请。申请时需要填写申请表，并提交上述准备好的材料。

规划主管部门在收到申请后，会对申请材料进行审核。如果申请材料齐全且符合法定形式，规划主管部门会在规定时间内作出是否许可的决定。如果申请材料不齐全或者不符合法定形式，规划主管部门会要求补正。

如果申请获得批准，规划主管部门会颁发建设工程规划许可证。申请人可以凭借领证通知和有效身份证件到指定地点领取许可证。

需要注意的是，办理建设工程规划许可证的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地规划主管部门或专业律师以获取准确信息。同时，根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证的建筑工程不得开工建设。因此，在开工建设前务必确保已经取得有效的建设工程规划许可证。

三、拆迁许可证现在还有吗

拆迁许可证现在已不再颁发。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例自公布之日起施行，同时废止了2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。这意味着，自《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，原先的房屋拆迁许可证制度已被废除，因此，现在不再颁发新的拆迁许可证。

1. 拆迁许可证的历史背景

在《城市房屋拆迁管理条例》实施期间，房屋拆迁需要许可证，该许可证由房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发。随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施，这一制度发生了改变。

2. 拆迁许可证的废除原因

废除房屋拆迁许可证，旨在切断开发商通过办理房屋拆迁许可证寻求后续行政强拆的途径，让政府在房屋拆迁活动中扮演更直接的角色。如果政府出于公共利益需要进行征收，应直接与被拆迁户谈判，而非通过开发商进行。废除拆迁许可证也是为了更好地保护被拆迁户的权益，避免强制拆迁引发的社会问题。

3. 现有拆迁许可证的处理

对于《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前已依法取得的房屋拆迁许可证的项目，按照该条例第三十五条的规定，将继续沿用原有的规定办理。但政府不得责成有关部门进行强制拆迁。因此，虽然社会上可能仍存在一些历史遗留的房屋拆迁许可证，但从2011年起已不再申请新的许可。

拆迁许可证现在已不再颁发，这一变化体现了我国法律制度的不断完善和对公民财产权的进一步保护。

四、自建房没有房产证怎么办营业执照

在自建房没有房产证的情况下，确实仍然可以办理营业执照，但需要准备一系列相关材料以证明经营的合法性。以下是详细的办理指南：

1. 准备基本材料：

- 身份证明：提供经营者的有效身份证件，如身份证。

- 房屋租赁合同：若租用他人自建房，需提供与房东签订的租赁合同。

- 营业场所证明：由当地村委会或居委会出具，证明该自建房作为营业场所的合法性，且不在拆迁范围内。

- 一寸相片：用于营业执照的制作。

- 健康证或体检证明：由卫生局出具，证明经营者符合从事相关行业的健康要求。

2. 关于房产证明材料的替代方案：

- 自有场所无产权证明：若自建房为经营者自有且无产权证明，可尝试提供其他证明房屋权属的材料，如土地使用证、建设规划许可证等，并辅以村委会或居委会的证明材料。

- 租用他人场所无产权证明：在此情况下，除租赁合同外，还应尽量获取房东提供的产权相关证明材料。若房东无法提供，则需在租赁合同复印件上由房东签署“与原件相符”并签字确认。

3. 提交材料并办理营业执照：

- 将上述准备好的材料提交至当地工商行政管理部门进行申请。

- 工商部门将对提交的材料进行审核，确认经营场所的合法性和符合性。

- 审核通过后，工商部门将颁发营业执照，标志着企业正式成立，并可以开始合法经营。

请注意，虽然自建房没有房产证也能办理营业执照，但整个过程中应确保所有提供材料的真实性和合法性。同时，各地具体政策可能略有不同，建议提前咨询当地工商部门以获取准确信息。

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内容来源参考：头条-怎么办理建设工程规划许可证,拆迁许可证现在还有吗

内容审核：尹浩腾律师