有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
关于空心楼板房拆除的最新政策，主要依据的是《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，特别是针对未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的情形。以下是对该政策的详细解读：
1）空心楼板房拆除的法律依据1. 主要法规：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”
2）空心楼板房拆除政策的实施要点1. 拆除对象：
空心楼板房若未依法取得乡村建设规划许可证或违反许可证规定进行建设，将成为拆除对象。
2. 实施主体：
拆除工作由乡、镇人民政府负责执行，确保拆除过程的合法性和规范性。
3. 拆除程序：
首先，责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，方可进行拆除。
3）空心楼板房拆除的相关考虑1. 合法性判断：
在决定拆除前，需对空心楼板房的合法性进行判断，主要依据是否取得乡村建设规划许可证及是否按照许可证规定建设。
2. 补偿问题：
空心楼板房拆除时，若房屋为合法建筑且未丧失居住功能，通常应给予补偿。补偿内容可能包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等，具体标准需参照当地政府的征收补偿政策。
若为违法建筑或已丧失居住功能的危房，则可能不予补偿。
3. 特殊情形处理：
对于具有特殊历史文化价值的空心楼板房，即使处于空心状态，政府也可能会在拆除前进行评估，并给予适当的补偿或保护。
空心楼板房的拆除政策主要依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，实施过程中需严格遵循法律程序，确保拆除工作的合法性和公正性。同时，在拆除过程中也应充分考虑房屋的合法性、补偿问题以及特殊情形的处理，以充分保障农民的合法权益。
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
本案为一起商品房预售合同纠纷案件，原告齐波、孙秋红向本院提出诉讼请求：
1.判令二被告拆除清苑嘉园小区内的隔离设施（包括地上铁艺结构构筑物、围挡、绿植、地下车库隔断卷帘门等）；
2.判令二被告拆除建造在北京市房山区长阳镇汇商东路一号院清苑嘉园小区17号楼二层以上的建筑及冷却塔设施；
3.判令二被告为原告办理住宅人行主出入口（小区北门、南门）的通行手续；
4.判令二被告按照3万元的标准向原告进行损失赔偿。经小区业主举报，北京市房山区住房和城乡建设委员会（以下简称“房山住建委”）已于2019年8月29日发函《责令改正通知书》京建法改（房住）字【2019】第690003号，要求万年基业公司作为第一责任人，依法依规解决问题，对其开发建设的广阳郡9号（清苑嘉园）实施统一物业管理，商品房、保障性住房之间使用铁栏杆及绿植分割的行为违规，责令其2019年9月13日前立即整改。北京万年基业长阳置业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿齐波、孙秋红3万元，案件受理费275元，由北京万年基业长阳置业有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
周某某、周某某相邻关系纠纷民事一审民事判决书本案为一起相邻关系纠纷案件，原告周某某向本院提出诉讼请求：
1、判令被告立即将“兴化市海南镇兴丝北路20号”西侧阳台上下两间小房屋和铝合金阳光房进行拆除，2、诉讼费用由被告负担。事实和理由：
原、被告系相邻关系，被告房屋位于原告东侧，在2020年3月3日，原被告达成建房协议，被告拟新建局部三层楼房，其中第五条约定，被告不得在房屋西侧加盖阳光房、铝合金阳台、活动板房等，但被告不听劝阻，仍然在房屋西侧阳台上下新建小屋两间并新建铝合金阳光房，被告的行为不但违约且违章的建筑极大影响了原告的通风和采光，在交涉无果的情况下，原告无奈特据状法院，请求判如所请。被告周某某在本判决生效后30日内将“兴化市海南镇兴丝北路20号”西侧阳台上下两间小房屋和铝合金阳光房进行拆除，案件受理费减半收取50元，由被告周某某负担。
北京市房山区石楼镇人民政府与王刚二审行政判决书本案为一起行政强制案件，本案中，石楼镇政府依据北京市规划和自然资源委员会房山分局作出的案件移送函，向王**作出被诉限拆决定。驳回上诉，维持一审判决，二审案件受理费各50元，均由北京市房山区石楼镇人民政府负担（已交纳）。
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内容来源参考：法律头条-空心房拆除政策,楼板房拆迁政策
内容审核：袁海超律师
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