公租房拆迁补偿政策，有公租房还能享受拆迁补偿吗

有公租房还能享受拆迁补偿吗

有公租房是否能享受拆迁补偿，主要取决于公租房的权属情况以及具体的拆迁补偿政策。以下是对此问题的详细分析：

1. 公租房已进行房改：如果公租房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么拆迁补偿将与私房相同。补偿金额通常会参考周边同类房屋的市场价格进行评估，补偿款归房屋所有权人所有。

2. 公租房未进行房改：如果公租房没有经过房改，仍然属于政府或单位所有，那么承租人在拆迁时虽然不享有房屋所有权的补偿，但仍然应该获得因拆迁造成的停产停业、搬迁、临时安置的补偿。这些补偿是基于承租人对公租房的使用权以及因拆迁而遭受的实际损失。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这一条例为公租房承租人在拆迁时获得补偿提供了法律依据。

1. 补助和奖励：市、县级人民政府在制定拆迁补偿政策时，还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。公租房承租人如果符合相关条件，也可以享受这些补助和奖励。

2. 具体政策差异：需要注意的是，不同地区的拆迁补偿政策可能存在差异。因此，在具体操作中，建议公租房承租人咨询当地相关部门或专业律师，以了解具体的拆迁补偿政策和标准。

有公租房的人在拆迁时是否能享受补偿，取决于公租房的权属情况以及具体的拆迁补偿政策。如果公租房已经进行房改并取得所有权，则补偿与私房相同；如果公租房仍属于政府或单位所有，则承租人可以获得因拆迁造成的相关损失的补偿。

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相关法律法规

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，孙某某上诉请求：

依法改判为民公司就其名下位于武陵区的房屋在拆迁补偿过程中获得的临时安置费8442.9元，搬迁费3500元，搬迁奖20000元，房屋征收配合奖10000元，停产停业补偿17713元，装饰装修费用37856元以及房屋租金26000元，押金3000元，以上共计126511.9元归孙某某所有。事实和理由：

1.一审判决认定事实错误，孙某某与为民公司在合法的租赁关系存续期间遇到第三方征收行为导致租赁关系提前终止，基于公平原则与损失填平原则，孙某某作为合法承租人有权就第三方给予的除房屋主体外的其余征收补偿款主张权利。驳回上诉，维持原判，二审案件受理费2830.24元，由孙某某负担。

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内容来源参考：法律头条-租房拆迁有补偿吗,公职人员享受集体土地拆迁补偿吗

内容审核：卢恩光律师