超期过渡费的法律规定，过渡费的法律规定

超期过渡费的法律规定

超期过渡费的法律规定

超期过渡费，是指在房屋征收与补偿过程中，因征收方未能按期交付产权调换房屋，导致被征收人需继续支付临时安置费用或无法及时回迁而产生的额外费用。关于超期过渡费的法律规定，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关条款进行解析。

1. 过渡费的性质与目的：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是征收补偿的重要组成部分。过渡费作为临时安置补偿的一种形式，旨在保障被征收人在房屋征收与补偿过程中的基本居住需求。

2. 过渡费的支付方式：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这表明，过渡费（临时安置费）的支付是征收部门的法定义务。

1. 超期过渡的定义：

超期过渡是指征收方未能在约定的期限内交付产权调换房屋，导致被征收人需要继续支付临时安置费用或无法及时回迁的情况。

2. 超期过渡费的责任承担：

虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》未直接规定超期过渡费的具体计算标准和支付方式，但根据“先补偿后搬迁”的原则（见《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条），征收方有义务确保被征收人在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁，并按时交付产权调换房屋。若征收方未能履行该义务，则应承担相应的法律责任，包括支付超期过渡费。

1. 协商解决：

被征收人可与征收方就超期过渡费进行协商，争取达成一致的补偿方案。

2. 行政诉讼或行政复议：

若协商无果，被征收人可依法提起行政诉讼或申请行政复议，要求征收方支付超期过渡费并承担相应的法律责任。

3. 法律救济：

在诉讼或复议过程中，被征收人可依据相关法律法规和事实证据，主张自己的合法权益，并要求法院或复议机关作出公正裁决。

超期过渡费是房屋征收与补偿过程中因征收方未能按期交付产权调换房屋而产生的额外费用。被征收人有权要求征收方支付超期过渡费，并通过协商、诉讼或复议等途径维护自己的合法权益。

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相关法律法规

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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内容来源参考：法律头条-过渡费的发放日期如何规定,借款超期不还利息的法律规定

内容审核：郭培律师