重度残疾人房屋拆迁有没有文件规定，法律规定残疾人拆迁有补偿吗?

重度残疾人房屋拆迁有没有文件规定

重度残疾人在房屋拆迁中确实享有特定的政策规定和补偿措施，以下是对此问题的详细解答： 一、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收个人住宅时，应当保障被征收人的居住条件，这包括重度残疾人在内的所有被征收人。 二、具体政策规定1. 补偿标准： 房屋价值补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，重度残疾人作为被征收人，有权获得与其房屋价值相当的补偿。 搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用，也应得到相应的补偿，对于重度残疾人，这部分补偿尤为重要，以减轻其搬迁和临时安置的困难和成本。 额外照顾或优惠：部分地区会根据残疾程度的不同，对被征收房屋的重度残疾人家庭给予一定比例的货币补偿上浮，或提供其他形式的额外照顾。2. 安置方式： 优先安置或回迁：在拆迁过程中，重度残疾人家庭通常会被优先考虑给予安置或回迁的机会，以确保其在熟悉的环境中继续生活。 无障碍设施改造：对安置给重度残疾人的住房，政府可能会出资进行无障碍设施改造，如安装无障碍通道、扶手等，以方便其日常生活起居。 三、申请流程与注意事项1. 了解政策：重度残疾人及其家属应首先了解当地关于拆迁补偿的政策法规，明确自己的权益和义务。2. 准备材料：按照要求准备相关的证明材料，如残疾证、身份证、房屋产权证明等。3. 提交申请与审核：向当地的房屋征收部门提交拆迁补偿申请，并按照要求填写相关表格，房屋征收部门会对申请材料进行审核。

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相关法律法规

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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1、判令被告支付原告房屋拆迁补偿费用302486元；

2、被告承担本案诉讼费。原告认为被拆迁房屋人均面积不足45平方米，补足人均45平方米的规定，多出的39平方米是对原告一种补偿，放弃保障房源货币补贴和按期倒房腾地奖中一人份额理应归原告所有。限被告李某某在本判决生效之日起三日内向原告张某某意支付征收补偿款186084元，如果被告李某某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

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1、判决确认原告享有被告卢某某1与重庆市合川区统一征地管理办公室签定的《征地拆迁统建优惠购房补偿协议》中所涉及的三套优惠购买安置房其中的一套房号为X号、面积为90平方米的安置房中享有50%的份额。2.本案诉讼费由被告承担。在原告张某某与被告卢某某2夫妻关系存续期间的2010年4月6日，重庆市合川区土地房屋征收管理办公室与被告卢某某1签订了《征地拆迁统建优惠购房补偿协议》，该协议确定原告张某某属于住房安置对象，享有30平方米的优惠购房，同时因张某某、卢某某2已婚未育，可增加优惠购房30平方米。原告张某某对被告卢某某1与重庆市合川区统一征地管理办公室签定的《征地拆迁统建优惠购房补偿协议》中所涉及的坐落于重庆市合川区某处拆迁还房房号为X号（90.56平方米）的房屋享有50%的份额，由原告张某某于本判决生效后十日内支付给被告卢某某1购房款13983.5元。

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1.判令二被告向原告交付位于宜川县XX园XX小区的门面房1间、单元房2套(价值约90万元)；

2.案件受理费由二被告承担。按照原宜川县丹州镇人民政府制定的安置方案“5分-1亩划一院加一间”的规定和拆迁协议中“甲方给乙方于2009年6月底前，在城市规划区内划拨2分宅基地，进行安置”的约定，原宜川县丹州镇人民政府在征迁了原告的房屋后在现XX园XX小区处给原告划拨了1.5院（3分）宅基地，并联系了被告张某某成进行开发建设，口头约定房屋建成后给原告分配门面房1间、单元房2套，剩余的归被告张某某成。由被告张某某成于本判决生效之日起三十日内以被征迁的登记在罗某某兴名下的第0026号土地为分配房屋标准，向原告罗某某兴交付位于宜川县XX园XX小区的门面房1间、单元房2套，被告张某某成在履行上述第一项判决内容所确定的向原告罗某某兴交付门面房1间、单元房2套义务时，被告宜川县XX街道办事处应予以协助、配合。

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内容来源参考：法律头条-拆迁对于残疾人有无特殊政策,残疾人拆迁房子有什么政策

内容审核：姜卫星律师