专攻行政复议诉讼，主要为政府机关、企事业单位、社会团体、公民提供涉及行政审批、行政强制、行政许可、行政确认、行政调解、不动产确权、土地征收及拆迁、行政诉讼、行政复议等法律服务；为刑事辩护、民商事案件提供涉行政证据收集、处理等法律服务；为企业上市，融资、日常管理中涉及行政管理领域提供政策法律支持。
法律分析：
三阳川以下村子需搬迁：
渭南镇团庄村；
中滩镇张白村约150户；
石佛镇咀王村咀王小学附近约150户。
法律依据：
《四川省人民政府关于四川省江堰灌区毗河供水二期工程工程建设征地范围内禁止新增建设项目和迁入人口的通知》 一、建设征地范围涉及简阳市10个镇(街道)45个行政村，其中枢纽工程建设区和水库淹没影响区涉及1个镇3个村13个村民小组，其他水利工程建设区涉及10个镇(街道)45个村(社区)，具体为:（一）踏水水库枢纽工程建设区步及踏水镇石炮村1、2、3、7、8、10组，泉水村5、6组，双益村7组，以上区域核定标明的工程占地区红线范围内；
水库淹没影响区涉及踏水镇石炮村1、2、4、5、6、7、9、10组，以上区海拔高程461米以下地区及相应回水淹没和影响区范围内。（二）其他水利工程建设区涉及以下区域核定标明的工程占地区红线范围内。踏水镇7个村(社区)：
双益村、石炮村、大树村、寨子村、泉水村、踏水社区、柏杨村；
禾丰镇6个村(社区)：
连山村、安全村、禾丰社区、南山村、农云村、丙灵村；
宏缘镇2个村：
金盆村、大堰村；
平泉街6个村：
梓桐村、太阳村、高坪村、农建村、龙王村、群乐村；
平武镇2个村(社区)：
黄堰社区、八角村；
青龙镇明星村；
三合镇4个村(杜区)：
斑竹村、利木村、靖水村、石岭社区；
三星镇7个村(区)：
柑子村、同合社区、秀阳村、千石山村、雷公庙村、新星社区、双桂村；
施家镇信义村；
云龙镇9个村(杜区)：
青锋村、石佛村、五合社区、红旗村、龙潭村、老河村、石塔村、团碾村、新乐村。
新洲区双柳地区涉及多个村庄的拆迁工作已经启动。该拆迁工作是为了推进城市更新，实现城乡一体化发展，并保障居民合法权益。城市更新是我国推进城市现代化的重要举措之一，也是促进区域协调发展的重要手段。在实践中，由于涉及到土地、房屋等财产性利益，城市更新往往会引发社会矛盾。因此，城市更新需要在尊重市民合法权益的基础上，充分协商和妥善安排拆迁补偿事宜。拆迁补偿标准是如何规定的？拆迁补偿标准的制定与地方政府相关部门、专家学者以及社会各界的意见充分协商而成。具体的标准包括被拆迁房屋的评估价格、搬迁费、过渡期租赁费用、住房补助等项目。对于一些困难群体，还可以提供生活保障等特殊补偿。城市更新是城市发展的必然趋势，但在推进城市更新过程中，必须坚持人民至上、保障居民合法权益的原则，充分听取群众意见和建议，建立和完善拆迁补偿机制，确保拆迁补偿工作公平合理、科学规范，让广大市民真正受益。【法律依据】：
《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第十五条 因城市建设需要拆迁房屋，应当按照有关规定给予拆迁补偿。拆迁补偿应当以货币形式支付，并可以根据需要适当提供物质上的安置。
法律分析：
三阳川以下村子需搬迁：
渭南镇团庄村；
中滩镇张白村约150户；
石佛镇咀王村咀王小学附近约150户。
法律依据：
《四川省人民政府关于四川省江堰灌区毗河供水二期工程工程建设征地范围内禁止新增建设项目和迁入人口的通知》 一、建设征地范围涉及简阳市10个镇(街道)45个行政村，其中枢纽工程建设区和水库淹没影响区涉及1个镇3个村13个村民小组，其他水利工程建设区涉及10个镇(街道)45个村(社区)，具体为:（一）踏水水库枢纽工程建设区步及踏水镇石炮村1、2、3、7、8、10组，泉水村5、6组，双益村7组，以上区域核定标明的工程占地区红线范围内；
水库淹没影响区涉及踏水镇石炮村1、2、4、5、6、7、9、10组，以上区海拔高程461米以下地区及相应回水淹没和影响区范围内。（二）其他水利工程建设区涉及以下区域核定标明的工程占地区红线范围内。踏水镇7个村(社区)：
双益村、石炮村、大树村、寨子村、泉水村、踏水社区、柏杨村；
禾丰镇6个村(社区)：
连山村、安全村、禾丰社区、南山村、农云村、丙灵村；
宏缘镇2个村：
金盆村、大堰村；
平泉街6个村：
梓桐村、太阳村、高坪村、农建村、龙王村、群乐村；
平武镇2个村(社区)：
黄堰社区、八角村；
青龙镇明星村；
三合镇4个村(杜区)：
斑竹村、利木村、靖水村、石岭社区；
三星镇7个村(区)：
柑子村、同合社区、秀阳村、千石山村、雷公庙村、新星社区、双桂村；
施家镇信义村；
云龙镇9个村(杜区)：
青锋村、石佛村、五合社区、红旗村、龙潭村、老河村、石塔村、团碾村、新乐村。
#三阳川区
法律分析：
林曲村。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
法律主观：
1、房屋补偿费：
房屋补偿费或叫房屋重置费，用于补偿 被拆迁房屋 所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费：
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
法律分析:
湖北黄石阳新拆迁补偿标准如下：
1.房屋征收补偿费按平方米单价计算；
2.房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.房屋征收奖励性补偿费按国家政策确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
农村征地补偿标准方式的具体规定如下：
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。法律依据：
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
农村土地征地补偿标准，湖北省黄石市阳新县
农村征地补偿标准方式的具体规定如下：
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。法律依据：
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如何计算湖北省土地征地补偿金额？
征地补偿费用计算如下：
土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；
青苗补偿费=年产值÷耕种季数；
安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。《土地管理法》第四十八条法律依据：
《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如何计算湖北省土地征地补偿金额？
征地补偿费用计算如下：
土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；
青苗补偿费=年产值÷耕种季数；
安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。《土地管理法》第四十八条法律依据：
《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
湖北省土地征地补偿金额如何计算？
法律分析：
1、土地补偿费的计算标准：
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(62、征地安置补助费的计算标准：
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)3、地上附属物和青苗补助费的计算标准：
地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二十五条：
征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
农村鱼塘的土地征地补偿
法律分析：
鱼塘征用的赔偿标准主要是：
(一)土地补偿费的标准：
征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。(二)年产值的计算：
耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。(三)被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准，由省辖市人民政府(地区行署)制定，报省人民政府批准执行;(四)国家建设征用土地，用地单位除支付土地补偿费外，还应支付安置补助费。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：
征收土地位置：
潘塘街广湾村，征地总面积0.3916公顷。现状土地类型为：
农用地/公顷（其中耕地/公顷），建设用地0.3916公顷，未利用地 / 公顷。集体土地所有权人为：
潘塘街广湾村。
法律依据：
《武汉市新洲区人民政府土地征收公告 新征土[2021]第1号》
一、申请用地单位：
武汉市新洲区人民政府
二、征收土地位置：
潘塘街广湾村，征地总面积0.3916公顷（位置及四至范围详见附图）。现状土地类型为：
农用地/公顷（其中耕地/公顷），建设用地0.3916公顷，未利用地 / 公顷。集体土地所有权人为：
潘塘街广湾村。
三、征地补偿标准及具体补偿费用按照《补偿安置公告》及《征地补偿安置协议》执行。
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内容来源参考：头条-三阳川哪些村子要搬迁,新洲房屋拆迁补偿标准
内容审核：冯超律师
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