集体户房屋值钱吗现在,有房后集体户口一定要迁走吗,集体户的房子可过户吗

一、有房后集体户口一定要迁走吗

有房后集体户口不是一定要迁走。

集体户口是暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。设立集体户口是为了方便个人在发生异地调动，凭个人力量暂时无法落户时，通过挂靠单位集体户口的方式来解决户口问题。当个人已经有能力解决自己的户口，比如说买房时，可以选择迁出集体户口，但并不是必须迁出。

具体来说：

1. 如果结婚后解决个人户口仍有困难，则可向所在单位申请继续保留集体户口。当个人已经有能力解决自己的户口问题，如通过购房具备了独立落户的条件时，可以选择迁出集体户口。

2. 迁出集体户口需要准备相关材料，包括房产证原件及复印件、购房发票原件及复印件、集体户口卡原件、身份证原件等。如果是新立户，还需提供物业开具的证明；如果非明示所有权人，则需提供证明亲属关系的材料，如结婚证、出生证等。

1. 保留集体户口可能便于与单位或组织保持联系，享受某些集体福利或待遇。

2. 在某些情况下，集体户口可能对子女入学等方面有一定便利。

有房后是否迁出集体户口取决于个人的实际情况和需求。如果个人希望享受更多的户籍便利和福利，可以选择迁出并独立落户；如果认为保留集体户口更符合自己的利益和需求，则可以选择不迁出。

二、户口是集体户有什么影响

户口是集体户会对个人产生一定影响，这些影响主要体现在以下几个方面：

1. 集体户口的户主通常是所在单位，一旦解除与单位的劳动合同，需要进行户口迁移。

2. 集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。在需要户口材料时，如结婚或上社保等，需要向保管方借取户口卡，这增加了办事的复杂性和时间成本。

1. 子女可以落在家长所在的集体户口上，但手续较为麻烦，需要公司集体户口首页的复印件并加盖公司公章。

2. 虽然集体户口的小孩与个人户口小孩享受相同的教育资源，但在某些地区，如成都，拥有房产的个人户口孩子在积分入学时可能更具优势。

1. 对于农转非后办理的集体户口，一旦落户则无法返回原籍，除非购买房屋。

2. 集体户口的下一代可能面临成为“空挂户”或“黑户”的风险。

集体户口相较于个人户口在管理和使用上更为复杂和不便。这并不意味着集体户口没有优势，如某些情况下可能有助于员工维权等。在了解这些影响的基础上，个人可以根据自己的实际情况和需求做出合理的选择。

三、派出所集体户和个人户口待遇一样吗

派出所集体户和个人户口待遇在基本福利和社保方面是一样的，但在某些具体事项上存在差异。

根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，无论是派出所集体户还是个人户口，都是合法的户籍形式，两者在享受基本福利和待遇上，如医疗、教育等，以及社保待遇上并无明显差别。

1. 落户地方与管理不同

集体户顾名思义就是集体人的户口，落户的地址一般都是单位的地址，是单位的所在地。集体户口的户主是单位，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，而集体户口是在员工还是单位员工的基础上有效，一旦解除合同就需要进行户口迁移。个人户口则是独立的，拥有自己的户口本。

2. 办理事务流程不同

由于集体户口是挂靠在单位或机构上，因此在办理一些需要户口材料的事务时，如结婚、生育、出具户籍证明等，可能需要向集体户口管理单位借取户口首页并打印复印件，相对个人户口来说，办事流程会稍显麻烦。

派出所集体户和个人户口在基本待遇上相同，但在具体的管理和办事流程上存在差异。选择哪种户口形式需根据个人实际情况和需求来决定。

四、落在集体户上有什么缺点

落在集体户上确实存在一些不利之处，主要包括以下几个方面：

1. 当集体户口的成员需要户口相关证明时，如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等，相较于个人户口，手续会更为繁琐。因为需要涉及到单位或集体户口管理机构的额外审核和盖章。

2. 若员工离职，需先将户口转出，才能成功办理离职手续，这也增加了离职过程的复杂性。

1. 集体户口的成员在享受某些与户籍相关的权益时可能受到限制。例如，一些城市对于集体户口的孩子入学有特定要求，可能无法直接享受该地区的义务教育资源。

2. 在办理贷款等金融业务时，集体户口可能需要提供更多的担保或证明材料。

1. 一旦落户为集体户口，想要迁移到其他地区可能会面临诸多困难。尤其是夫妻双方均为集体户口时，结婚、计生和小孩户口问题的办理会变得更为复杂。

2. 婚后的集体户口通常不能迁移回原籍，除非满足特定的条件，如购房等。

1. 集体户口制度可能催生代办户口的行业，这些行业内可能存在诈骗、受贿等权钱交易现象，给个人带来潜在的法律风险。

2. 对于农转非后办的集体户口，一般不能回原籍，若想要落户到其他地区，可能需要满足额外的条件，如购买房产等。

落在集体户上确实存在一些不利因素，包括手续繁琐、权益受限、迁移困难以及其他潜在问题等。因此，在选择是否落户为集体户口时，应充分考虑这些因素并权衡利弊。

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内容审核：刘晓蕾律师