法学功底深厚、思维方式严谨，工作作风踏实，待人坦诚豁达，长期致力于法律问题的理论和实践研究。对法律问题的理解全面、务实、透彻，能够从实际法律效果出发，运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。尤其是在办理各种大型疑难复杂案件时更能体现其复合的专业背景及丰富的社会阅历优势。擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计，具有超强的沟通、协调和谈判能力。
新希望物业的举报投诉渠道主要包括以下几种：
一、向当地房地产管理局物业管理处举报
根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此，如果遇到物业管理方面的问题，可以向当地房地产管理局物业管理处进行举报。
二、向相关部门举报特定问题
对于物业收费问题，可以向市、区物价部门进行举报。
如果物业存在断水断电、不合理占地等问题，可以向县级以上房地产行政主管部门进行举报。
三、向物业公司直接反映问题
业主也可以直接向物业公司反映所遇到的问题，物业公司有义务对业主的投诉进行及时答复和处理。
四、其他投诉渠道
向街道办事处投诉。街道办事处对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
找房屋管理部门。即房管局，主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。
找业委会。业主委员会会很大程度上以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作，可受理业主投诉问题。
请注意，在投诉时，应尽量以书面形式提交，并详细列明遇到的问题及物业公司的失职之处，以便相关部门能更有效地处理投诉。同时，保留好相关证据，如照片、视频等，以备查证。
法律分析：
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；
如果要投诉物业公司其他内容，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。
物业服务企业既不是房屋的建筑商，物业只是按照合同对公共区域进行管理。
如果是价格方面，例如收费未按规定明示、乱收费等，可直接向当地物价局反映。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
一、怎么投诉物业才最有效1、投诉物业最有效的方法：
（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；
（2）投诉前做好相应工作。
尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
（3）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
2、法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
二、物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖怎么投诉小区不给供暖的话，小区业主首先要确定自己暖气费是否已经缴纳，还有要确认自己小区的入住率是否已经达到开通供暖的标准。
假如是无故不供暖气的话，那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉，也可以向法院起诉，然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告，一起告上法庭。
一般采取向相关的供暖管理部门进行投诉的方法可以更加快速的解决问题。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律分析：
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；
2、投诉前做好相应工作。
尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
法律依据：
根据《物业管理条例》第四十八条规定：
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律分析：
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；
如果要投诉物业公司其他内容，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。
物业服务企业既不是房屋的建筑商，物业只是按照合同对公共区域进行管理。
如果是价格方面，例如收费未按规定明示、乱收费等，可直接向当地物价局反映。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
法律分析：
物业问题投诉什么部门：
投诉物业的途径主要有以下几种：
一，找物业经理。
如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。
严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
二、找街道办。
街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
三、找房屋管理部门。
房屋管理部门即房管局，一般负责：
住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。
房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。
若有关系，则什么都要管。
无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四、找业委会。
业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。
所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。
可受理业主投诉问题。
五、开发商。
国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。
这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。
涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
六、投诉机构。
诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。
业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。
法律依据：
《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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文章来源参考：头条-拆迁举报新渠道怎么写，物业公司怎么投诉
内容审核：刘晓刚律师
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