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江苏省南京市农村房屋拆迁补偿安置分为房屋拆迁补偿安置、土地征收补偿安置、青苗和地上附着物征地补偿三部分，所依据的拆迁政策各不相同，就是说2022南京市农村 房屋拆迁我们不能只看一部政策法规，而是需要结合三部政策规定综合考量，才能得出完整的农村房屋拆迁补偿安置标准。
依据《南京市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法》宁政规字〔2015〕15号政策文件规定:
江苏省南京市农村房屋拆迁补偿安置方式
货币补偿安置
拆迁补偿款=原房补偿款+购房补偿款+区位补偿款。
ps:房屋面积超过220平方米超出部分只支付原房补偿款。唯一房屋货币补偿款小于最小安置房总价，以最小户型安置房总价进行补偿。
统一建设安置
拆迁补偿款=原房补偿款+建房补助款。
新宅基地面积:每户不得超过135平方米。
原房补偿款:由房地产估价机构按照重置价格结合成新评估确定。
购房补偿款:按照安置房安置价格的80%确定。
安置房安置价格:由区政府向被征收人公告。
拆迁房屋面积确认:宅基地集体土地使用证和房屋产权证所载的合法面积为准。
非住宅房屋货币补偿安置
拆迁补偿款=原房补偿款+区位补偿款+无法进行搬迁和再次安装使用设备补偿(由估价机构按照重置价格结合成新评估确定)。
营业用房补偿
设施搬迁费用=拆迁补偿款×2%。
停业补偿费用=拆迁补偿款×8%。
非营业用房
设备拆除、安装和搬迁费用=拆迁补偿款×8%。
停业补偿费用=拆迁补偿款×5%。
学校、医院、养老机构:按非住宅房屋征收补偿款标准1.5倍计算。
ps:住改非房屋土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按照住宅房屋进行补偿安置;土地使用证上所载明的为其他用途的，按照非住宅房屋进行补偿。\n\n\n江苏省南京市农村房屋拆迁没有统一规定搬家费，以《溧水区征收集体土地涉及房屋补偿安置标准》溧政规〔2019〕2号政策文件规定的搬家费、过渡费标准为例:
江苏省南京市溧水区农村房屋拆迁搬家费、过渡费标准明细
搬家费=拆迁房屋合法面积×20元平方米，超过220平方米的以220平方米计算，每户搬家费不足1200元的按1200元支付。
自行过渡费(36个月内)= 拆迁房屋合法面积×10元月平方米×月份(36个月)，超过220平方米的以220平方米计算，每户过渡费不足600元月的按照600元月支付。
自行过渡费(超过36个月)=拆迁房屋合法面积×15元月平方米×月份，超过220平方米的以220平方米计算，每户过渡费不足900元月的按照900元月支付。
货币补偿过渡费=拆迁房屋合法面积×15元月平方米×12个月，超过220平方米的以220平方米计算，每户过渡费不足10800元的按照10800元支付。\n\n\n依据《南京市集体土地征收补偿安置办法》宁政规字〔2022〕4号政策文件规定:
江苏省南京市农村土地征收征地区片综合地价补偿费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青补偿费计算方式
征地区片综合地价补偿费=区片综合地价具体补偿标准×被征收土地面积。
安置补助费=安置补助费标准×安置人数;
土地补偿费=土地补偿费标准×被征收土地面积;
地上附着物和青补偿费=综合补偿价标准×被征收土地面积。
拒绝征地人数达到10%可终止土地征收行为。\n\n\n依据《市政府关于公布征地区片综合地价执行标准的通知》宁政发〔2020〕140号政策文件规定:
江苏省南京市农村土地征收区片综合地价执行标准、土地补偿费标准、安置补助费标准\n\n\n依据《关于调整青苗和地上附着物征地补偿标准的通知》宁规划资源规〔2020〕13号征收文件规定:
江苏省南京市农村土地征收青苗补偿标准明细\n\n\n江苏省南京市农村土地征收菜地、鱼塘附属物补偿标准明细
江苏省南京市农村土地征收围墙、地坪、道路补偿标准明细\n\n\n江苏省南京市农村土地征收林木补偿标准明细
江苏省南京市农村土地征收畜棚禽舍补偿标准明细
江苏省南京市农村土地征收水井补偿标准明细\n\n\n江苏省南京市农村土地征收粪坑、石灰池、沙场补偿标准明细
江苏省南京市农村土地征收坟墓迁移补偿标准明细\n\n\n江苏省南京市农村土地征收村集体公共设施补偿标准明细
以上是2022年江苏省南京市农村房屋拆迁补偿安置标准，还是那句话，要想弄清楚自家房屋拆迁能补偿多少钱，需要我们多多关注拆迁政策，只有结合相关文件才能计算出能我们拿到多少拆迁补偿才是合理的。
法律分析：
单位有下列情形之一的，无需提前30天书面通知单位，可以直接解除劳动合同。
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
法律分析：
如果协议是遗赠扶养协议，则遗赠扶养协议的法律效力高于遗嘱的法律效力。
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
1、正本尺寸为：
297mm（宽）×420mm（高）。
2、副本内芯尺寸为：
210mm（宽）×297mm（高）。
3、副本封皮尺寸为：
218mm×310mm。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三条 申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
法律分析：
单位有下列情形之一的，无需提前30天书面通知单位，可以直接解除劳动合同。
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
承担过错责任。
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条 患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
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文章来源参考：头条-溧水市新农路规划拆迁，没有签合同可以随时走吗
内容审核：翁碧霞律师
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