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土地出让金是按土地面积而非建筑面积计算，它是土地使用权出让给使用者的全部价款。
其使用范围包括征地拆迁、土地开发、支农、城市建设等支出，均与土地面积相关。
尽管具体法规未直接说明计算方式，但从相关法律可推断，土地出让金基于土地使用权而非建筑面积。
因此，土地出让金的计算依据是土地面积。
农村自建房审批面积指的是占地面积。
1、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定了宅基地面积的限制。
2、占地面积与建筑面积的区别：
占地面积是建筑物底部占用的地面面积，建筑面积是建筑物各层水平面积的总和。
3、审批面积的具体应用：
相关部门根据规定和标准审核并批准宅基地的占地面积，建筑面积不是主要考虑因素。
农村宅基地面积指的是占地面积，包括建筑物占地面积和宅基地内空地面积。
1、宅基地面积定义：
涵盖院子、正房、厨房等占地面积及空地。
2、建筑面积与占地面积区别：
建筑面积是建筑规模指标，占地面积是实际占用土地面积。
3、宅基地面积计算方法：
按墙外包、垂直投影等方式计算，不包括购买商品房等取得的土地使用权。
一、建筑面积与占地面积定义不同1. 建筑面积含套内及公用面积。
2. 占地面积为建筑实际占地水平投影面积。
二、二者区别明显1. 建筑面积是各层面积总和。
2. 占地面积计算实际占地面积。
三、法律依据明确《建筑法》规定建筑面积计算方式。
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内容来源参考：头条-农村自建房审批面积是占地面积还是建筑面积,农村宅基地面积是指占地面积还是建筑面积
内容审核：郭培律师
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