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海南省海口市美兰区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,海口市美兰区土地征收服务中心

张凡律师

张凡律师

专业律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

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海南省海口市美兰区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

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征地拆迁公告:涉及江东新区俊美片区城市更新项目,位于美兰区灵山镇,地处白驹大道与琼山大道交叉口东南侧,更新范围总面积84.59公顷(约1268.83亩),覆盖灵山镇下辖5个行政村,涉及约700户、2000人,房屋建筑面积约19.56万平方米。2025年11月17日启动签约,首日签约87宗,第一阶段预签约预计12月上旬完成。

拆迁补偿标准:灵山镇属于一类土地,综合补偿标准134186元/亩,其中土地补偿费51610元/亩,安置补助费82576元/亩;项目涉及的房屋等地上附着物补偿,参照海府规〔2024〕4号文件中对应的附着物补偿标准执行,具体以预征收补偿安置协议约定为准。

拆迁安置政策:项目采取预征收补偿安置模式,由项目指挥部与涉征村民签订预征收补偿安置协议;为推进征收工作,已抽调白龙街道、海甸街道等五个工作组开展六方复核等工作,保障征收及安置流程有序推进。

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