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潢川县人民政府
关于潢川县职业教育产业园项目征收土地预公告
第39号
为满足公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，拟对春申街道、付店镇部分土地进行征收，潢川县人民政府现将拟征收土地有关事项公告如下:
一、建设项目名称
潢川县2022年度第七批城市建设用地。
二、征收土地范围和目的
(一)征收土地范围
拟征收土地位于 潢川县春申街道五里村，付店镇新胜村，土地面积43.0670公顷。本次拟征收集体土地面积及四至范围以勘测定界为准。
(二)征收土地目的:
拟作为教育用地。
三、开展土地现状调查
潢川县人民政府委托有资质的土地勘测单位对土地的权属、地类、面积进行测绘;委托辖区街道办事处、乡镇人民政府对地上附着物、青苗等权属、种类和数量进行现状调查。
四、信访与社会稳定风险评估情况
由县政府组织信访、维稳等部门及属地政府参与，对该建设项目征地补偿安置、社会稳定风险等事项进行评估。
五、其他事项
1.如对该项目征地有异议的被征地农村集体经济组织、相关村民，应在公告发布之日起10个工作日内以书面方式向属地政府或县自然资源局提出异议申请。
2.自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征土地上抢栽、抢建、抢种地上附着物和青苗，违反规定实施的，不予补偿安置。
法律分析：
重庆市合川区的土地征收补偿标准为，医疗地区每亩16000元，二类地区每亩15000元，安置补助费为每人36000元。
法律依据：
《重庆市合川区人民政府关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知 》
一、调整征地补偿安置标准 （一）土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类，按批准征收的土地总面积计算，标准为一类地区（7个街道办事处辖区）每亩16000元，二类地区（23个镇辖区）每亩15000元。
安置补助费按照转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。
（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。
农村房屋补偿按附件1所列标准执行，特殊构筑物补偿按附件2所列标准执行。
青苗、林木和除附件2所列以外的其他构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收的土地总面积为准，不分地类，不分地区，每亩定额补偿12000元。
拟征收土地位于潢川县老城街道邹湾村、林场村、爱国村、奶庙村;春申街道余湖村、庙岗村，弋阳街道沙河店村，土地面积约7235亩(本次拟征收集体土地面积及四至范围以勘测定界为准)。
潢川县人民政府委托有资质的土地勘测单位对土地的权属、地类、面积进行测绘;委托辖区街道办事处、乡镇人民政府对地上附着物、青苗等权属、种类和数量进行现状调查。
由县政府组织信访、维稳等部门及属地政府参与，对该建设项目征地补偿安置、社会稳定风险等事项进行评估。
为实施豫东南高新区建设，拟征收以上范围内集体土地。
潢川文化体现在哪些方面？1、潢川是一座历史悠久、源远流长的文化古城，是中华黄姓发源地。
2、潢川在春秋时期称黄国，汉代为弋阳，盛唐谓光州，民国二年更名潢川。
潢川解放，曾设潢川专属，1952年并入信阳。
3、潢川的南城建筑古朴、街巷纵横，素有九曲十八巷的美称。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
补偿应包括以下几部分：
被征收房屋价值的补偿。
该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价（我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为2.5元/月/平方米）。
如果你是营业性的房屋，那么还得补偿你的停业损失，具体补偿办法由各省自行制定。
市县人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。
符合住房保障条件的，优先给予住房保障。
值得注意的是因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
补偿标准的计算方法：
一般来说对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
计算公式为房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
农村危房改造补贴申请流程1. 户主申请：
首先户主向当地的村委会申请，提供相关的证明材料，以及申请表等。
(资料包括：
身份证、户口本、申请表等)2. 村委会评议：
等当村委会判别提交申请资料，如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。
3. 镇政府复审：
等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查，如果符合条件会进一步相关上报审批。
4. 区农村危房改造工作小组复审：
由危房相关人员入户调查，核实危房实际情况，核定危房补助标准，再进行公示。
5. 签订危房改造协议：
确定补贴机内，然后与政府签订协议，登记入册。
6. 领取补助：
等待补贴自己发放，然后领取。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
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法律分析：
重庆市合川区的土地征收补偿标准为，医疗地区每亩16000元，二类地区每亩15000元，安置补助费为每人36000元。
法律依据：
《重庆市合川区人民政府关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知 》
一、调整征地补偿安置标准 （一）土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类，按批准征收的土地总面积计算，标准为一类地区（7个街道办事处辖区）每亩16000元，二类地区（23个镇辖区）每亩15000元。
安置补助费按照转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。
（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。
农村房屋补偿按附件1所列标准执行，特殊构筑物补偿按附件2所列标准执行。
青苗、林木和除附件2所列以外的其他构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收的土地总面积为准，不分地类，不分地区，每亩定额补偿12000元。
法律分析：
2021年信阳拆迁区域有，南京路街道家乐社区、龙飞山街道银钱社区、前进街道三桥社区、前进街道新兴社区、北湖管理区仓房村、信阳国际家居产业小镇社管办苏庙社区、信阳国际家居产业小镇社管办前楼社区。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 第一款 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
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文章来源参考：头条-潢川新拆迁，合川最新征地补偿标准是多少？
内容审核：张凡律师
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