徐慧芳律师现为北京在明律师事务所督导律师，在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
法律分析：城关区7个片区：西关片区、中心广场片区、五里铺片区、南山路片区、东岗片区、雁滩片区、盐白片区；七里河区4个片区：晏家坪片区、七里河片区、老西站片区、西园片区；安宁区7个片区：沙井驿片区、安宁堡片区、刘家堡片区、银滩路片区、孔家崖片区、十里店片区、西路片区；西固区8个片区：西固区实施“全域棚改”计划，将全区划分为8个片区，即陈官营片区、福利路片区、公园片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区、新城片区;高新区2个片区：定远片区、高新区雁滩片区。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
法律分析：
兰州新区2021年拆迁规划范围为永登县中川、上川、秦川等六个乡镇，用地面积则达到1744平方公里。
兰州新区从原先的806平方公里扩展到现在的1744平方公里，差不多整整扩大了一倍多。
法律依据：
《兰州新区总体规划(2011-2030)》第一条 此次规划期限为2011—2030年。
其中近期：
2011—2020年;远期：
2021—2030年;远景：
2030年以后。
规划范围为永登县中川、上川、秦川、树屏和皋兰县西岔、水阜六个乡镇，用地面积为1744平方公里。
根据此次规划的发展目标，兰州新区将加强先进制造业与现代服务业的融合发展，打造宜业宜居宜游的现代化产业新城区。
法律分析:
城关区7个片区：
西关片区、中心广场片区、五里铺片区、南山路片区、东岗片区、雁滩片区、盐白片区；
七里河区4个片区：
晏家坪片区、七里河片区、老西站片区、西园片区；
安宁区7个片区：
沙井驿片区、安宁堡片区、刘家堡片区、银滩路片区、孔家崖片区、十里店片区、西路片区；
西固区8个片区：
西固区实施“全域棚改”计划，将全区划分为8个片区，即陈官营片区、福利路片区、公园片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区、新城片区;高新区2个片区：
定远片区、高新区雁滩片区。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：
城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。
城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
律师分析:
城关区7个片区：
西关片区、中心广场片区、五里铺片区、南山路片区、东岗片区、雁滩片区、盐白片区；
七里河区4个片区：
晏家坪片区、七里河片区、老西站片区、西园片区；
安宁区7个片区：
沙井驿片区、安宁堡片区、刘家堡片区、银滩路片区、孔家崖片区、十里店片区、西路片区；
西固区8个片区：
西固区实施“全域棚改”计划，将全区划分为8个片区，即陈官营片区、福利路片区、公园片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区、新城片区;高新区2个片区：
定远片区、高新区雁滩片区。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：
城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。
城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
法律分析：
兰州新区2021年拆迁规划范围为永登县中川、上川、秦川等六个乡镇，用地面积则达到1744平方公里。
兰州新区从原先的806平方公里扩展到现在的1744平方公里，差不多整整扩大了一倍多。
法律依据：
《兰州新区总体规划(2011-2030)》第一条 此次规划期限为2011—2030年。
其中近期：
2011—2020年;远期：
2021—2030年;远景：
2030年以后。
规划范围为永登县中川、上川、秦川、树屏和皋兰县西岔、水阜六个乡镇，用地面积为1744平方公里。
根据此次规划的发展目标，兰州新区将加强先进制造业与现代服务业的融合发展，打造宜业宜居宜游的现代化产业新城区。
法律分析:
城关区7个片区：
西关片区、中心广场片区、五里铺片区、南山路片区、东岗片区、雁滩片区、盐白片区；
七里河区4个片区：
晏家坪片区、七里河片区、老西站片区、西园片区；
安宁区7个片区：
沙井驿片区、安宁堡片区、刘家堡片区、银滩路片区、孔家崖片区、十里店片区、西路片区；
西固区8个片区：
西固区实施“全域棚改”计划，将全区划分为8个片区，即陈官营片区、福利路片区、公园片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区、新城片区;高新区2个片区：
定远片区、高新区雁滩片区。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：
城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。
城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
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文章来源参考：头条-安宁东岗拆迁规划，兰州新区2021年拆迁范围
内容审核：徐慧芳律师
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