娄底2019拆迁补偿，娄北地区什么时候拆迁

一、娄北地区什么时候拆迁

娄北地区处于园区，姑苏区，相城区交界处，由于相城发展的中心在沪宁高速以北区域，该区域无学校，无幼儿园，导致上学困难，虽然东边两站路有娄葑学校，但属地不同，孩子难以上学，只能到陆慕幼儿园，和陆慕实小上学，上学路上又是高架又是小商品市场，路况复杂，作为家长，总是提心吊胆，希望该区域能行政变更到园区。娄葑北区也就有泾源1.2村等4.5个小区，地域狭小不能做大做强，加上娄北等几个区域，可操作面，可发展面将会大大提高。整个拆迁计划开始雷声轰轰，大雨将要倾盆的样子，结果呢一、规划范围

规划区地处相城区和工业园区行政边辖区交界处，东起外塘河、西至上高路和相城大道、北起沪宁高速、南至沪宁铁路，总面积127.24公顷（含位于规划区西南角工业园区行政管辖面积8.07公顷）。

二、功能定位

以居住功能为主导的生活街区。

三、规划规模

规划建设用地规模83.99公顷，其中居住用地32.92公顷，可容纳约2.0万人。

四、公共设施配套

规划配建1处幼儿园、1处小学、1处邻里中心。

公示时间：2019年10月31日到2019年11月30日

如有意见反馈，请登陆苏州市自然资源和规划局网站，点击进入“规划公示意见征集”栏目，选择“规划公示”，打开《娄北地区控制性详细规划》，将文字输入“添加评论”。

昨日，苏州市自然资源和规划局公布了娄北地区的控制性详规。规划区地处相城区和工业园区行政边辖区交界处，东起外塘河、西至上高路和相城大道、北起沪宁高速、南至沪宁铁路，总面积127.24公顷。

规划以居住功能为主导的生活街区，并将配建1所幼儿园、一所小学、一处商业用地，一处科研用地以及相关供燃气、通信、环卫、生态绿地及公园绿地等。小鱼相信未来娄北地区的发展将越来越好！

二、湖南娄底拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

律师分析:

娄底城南，市府新址雄踞之地，以其独特的区位发展优势和高起点的规划优势为依托，正以前所未有的速度加速前行。

孙水公园的落成，娄底新市政府、住建局、国土局、规划局、审计局、交通局、城管局等主政职能部门的陆续搬迁落户，使城南成为了政务办公区和交流区。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、娄底城南发展规划

法律分析：

娄底城南，市府新址雄踞之地，以其独特的区位发展优势和高起点的规划优势为依托，正以前所未有的速度加速前行。

孙水公园的落成，娄底新市政府、住建局、国土局、规划局、审计局、交通局、城管局等主政职能部门的陆续搬迁落户，使城南成为了政务办公区和交流区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、娄底高铁要拆除哪些村庄

光武中路以南，温凉河以西、区间道以北、万家园淯滨花园小区以东。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国铁路法》

第三十三条铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定，并与其他方式的交通运输发展规划相协调。

第三十四条地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划，并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。

第三十五条在城市规划区范围内，铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划，应当纳入所在城市的总体规划。

铁路建设用地规划，应当纳入土地利用总体规划。

为远期扩建、新建铁路需要的土地，由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。

五、娄底城南发展规划？

律师分析:

娄底城南，市府新址雄踞之地，以其独特的区位发展优势和高起点的规划优势为依托，正以前所未有的速度加速前行。

孙水公园的落成，娄底新市政府、住建局、国土局、规划局、审计局、交通局、城管局等主政职能部门的陆续搬迁落户，使城南成为了政务办公区和交流区。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、湖南娄底拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么

一、湖南娄底拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

4、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

二、房屋征收范围确定并公布后，哪些行为不予补偿？

条例规定，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；

违反规定实施的部分，不予补偿。

有下列行为之一的，不增加补偿：

（1）房屋转让、分割、赠与；

（2）新增、变更工商营业登记；

（3）迁入户口或者分户；

（4）其他为增加补偿费用实施的不当行为。

三、停产停业的期限如何确定？

（1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。

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文章来源参考：头条-娄底2019拆迁补偿，娄底城南发展规划？

内容审核：张涛律师