青岛拆迁暖气补偿，青岛2021年暖气政策

一、青岛2021年暖气政策

青岛暖气政策如下：

一、收费标准：

1、据青崂价格【2008】1号文件，居民类用户采暖用热价格为30.4元平方米使用面积，据青崂价格【2009】4号文件，其他类用户采暖用热价格34.79元平方米建筑面积；

2、根据《青岛西海岸新区关于调整居民集中供热价格的通知》规定，居民供热价格为使用面积30.40元平方米，非居民类用户采暖用热价格为建筑面积38.25元平方米。

3、据青岛能源集团，居民类用户采暖用热价格为每平方米使用面积30.40元，其他类用户市内三区为每平方米建筑面积33.06元。

二、供热时间每年的11月16日至次年的4月5日；

三、温度不达标退费标准：

1、经测定，确认被测房间供热温度不达标，属于供热单位原因的，供热单位应当采取措施，保证供热温度达到规定标准。在供热温度达标之前的期间，为室温不合格的天数。对室温不合格的天数，供热单位应当按照标准向用户退还热费；

2、对采暖期内未供热的，供热单位应当按照实际未供天数全额向用户退还热费。

供热单位，是指从事供热生产经营的单位，包括拥有热源并直接向用户供热的单位和外购热源向用户供热的单位。

根据相关规定，采暖期内用户室内供热温度不得低于18℃，厨房内温度不得低于10℃。供热单位应当在采暖期开始前五日进行试供热，做好调试、排气等工作。从事生产经营活动对供热时间和供热温度另有要求的，由供用热双方协商确定。

《青岛市供热条例》第五十一条 经测定，确认被测房间供热温度不达标，属于供热单位原因的，供热单位应当采取措施，保证供热温度达到规定标准。在供热温度达标之前的期间，为室温不合格的天数。对被测房间室温不合格的天数，供热单位应当按照下列标准向用户退还热费：

（一）供热温度高于或者等于16℃、低于18℃的，退还热费的20%；

（二）供热温度高于或者等于14℃、低于16℃的，退还热费的50%；

（三）供热温度低于14℃的，全额退还热费。

因用户遮蔽散热器、擅自改动室内供热设施等原因，致使供热质量不达标和造成相关损失的，责任由用户承担。

第五十条 对供热温度进行测量，应当在门窗正常关闭一小时以上的情况下，将计量器具置于被测房间中央距离地面一米处，计量器具的稳定读数为实际供热温度。

供热温度测量的具体操作规范，由市供热行政主管部门和市计量行政主管部门规定。

供用热双方均可委托法定的计量技术机构对供热温度进行测定，计量行政主管部门应当对计量技术机构从事供热温度测量的活动进行监督。

二、青岛取暖费收费标准2022年

青岛暖气费收费标准2021用户采暖用热价格为每平方米使用面积30.40元，其他类用户市内三区为每平方米建筑面积33.06元。

其中，房产证上载明使用面积的，按房产证载明的使用面积计费；

房产证没有载明使用面积的，统一按建筑面积的75%折算。

居民建筑收费标准：

居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。

其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。

即：

用户热费等于基本热费加上计量热费。

其中，基本热费等于基本热价乘以建筑面积；

计量热费等于计量热价乘以用热量。

【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条　 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

第三十五条　 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额；

（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；

（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；

（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；

（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；

（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；

（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。

第三十七条　 对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳，不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。

扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物，扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

三、2022年青岛市供暖时间截止

2022年青岛市供暖时间截止青岛2022供暖结束时间是2022年4月5日。

根据《青岛市供热条例》第三十一条采暖期为每年的十一月十六日至次年的四月五日（城阳区、黄岛区及各县级市人民政府可以适当调整采暖期）。

采暖期内用户室内供热温度不得低于18℃，厨房内温度不得低于10℃。

供热单位应当在采暖期开始前五日进行试供热，做好调试、排气等工作。

从事生产经营活动对供热时间和供热温度另有要求的，由供用热双方协商确定。

我国北方很多地方都比较冷了，所以相关部门便开始为市民安排供暖。

不过，供暖时间每年每个地方多有不同，有的比较早，有的比较晚。

2021—2022年度青岛供暖时间为2021年11月16日至2021年4月5日（个别供热公司或许有差异，请以自家供热公司为准）。

采暖期内，供热企业应当保证用户卧室、起居室的温度不低于18°℃。

用户认为室内温度不达标的，可以向供热企业提出测温要求。

因供热企业原因导致室内温度不达标的，供热企业应当按照下列标准向用户退还热费。

1、卧室、起居室温度低于18℃、高于16℃(含）的，退还热费的20%；

2、卧室、起居室温度低于16°℃、高于14℃(含）的，退还热费的50%；

3、卧室、起居室温度低于14℃的，退还全额热费。

法律依据：

《青岛市供热条例》第三十条供热单位对供热设施充水试压，必须明确充水试压时间，并提前七日通知用户。

充水试压时，出现室内供热设施漏水等异常情况，用户可以要求供热单位进行检修，供热单位应当及时进行检修。

四、青岛供暖时间2022-2023

青岛供暖时间2022年11月16日至2023年4月5日。

　　2022-2023年山东供暖时间是11月到3月，2022至2023年国家规定供暖时间为每年11月15日至3月15日，全国采暖地区每个城市供暖起止时间、提前供暖和延迟停暖的时间是由政府有关部门决定的。

　 1、国家规定的供暖温度标准是在16度到21度之间，大部分供暖公司会将供暖的温度设定在18度。

在此范围内的温度都是达到供暖标准的。

　　2、无论是16度还是21度，温度在这个范围内都是非常舒适的，因为如果温度低于了16度以下，很多人都会感觉到手脚冰冷。

而如果温度比较高，对于人体的健康也会有一定的伤害。

同时，室温超过18度以后，每增加一度就会多消耗能量。

　　3、当温度超过了22度之后，室内空气就会变得比较干燥，会使身体的体温增加，心跳会比较快，还会导致内分泌失调。

同时温度过高还会使得家具、地板损坏，有一些石材会释放出有害的物体，所以温度在16-21度范围内是最适合不过的。

加热整体不热出现这种故障时，一般加热前的阀门是关闭的，可以打开供回水阀门。

加热一半热一半不热，加热有水声出现这种故障的原因是加热器内的空气还没有放出，需要打开气阀放气，直到有水流出。

在加热控制阀的另一端，有一个排气阀，可以用螺丝刀调节。

逆时针拧开，放出暖气中的空气，暖气会变热。

需要放气几次，清洗一两次是不够的，每隔一段时间放一放就够了。

直到筋疲力尽。

卫生间的暖气排气阀在暖气的顶部提醒：

操作后如仍不能排除故障，请通知维修人员。

在一个家庭中，有些取暖器很热，有些则不热。

在这种情况下，主要原因是每个暖气片的流量不均匀，即阻力分布不均匀，需要单独调整每个暖气片的进水阀。

经过调试，这个问题得到了解决。

家里的暖气很热，但是房间的温度很低这种情况下，选择的暖气片太小，需要增加暖气片的数量。

因此，在选购暖气片时，一定要实际测量，根据方位、周围环境、压力等综合因素计算出暖气片的尺寸。

法律依据：

根据《青岛市供热条例》规定∶采暖期为每年十一月十六日至次年四月五日。

所以预计2022—2023年度青岛供暖时间为2022年11月16日至2023年4月5日（个别供热公司或许有差异，请以自家供热公司为准）。

　　根据《青岛市供热条例》第三十六条规定，“居民用户停止用热或者恢复用热，应当在每年采暖期开始三十日前，向供热单位提出申请并办理手续。

申请停止用热或者恢复用热，应当以户为单位提出”。

　　(1)用户需持房产证、身份证原件或者复印件，在2022年10月16日前到营业厅办理，代办人办理还需携带代办人身份证原件。

　　(2)未在规定时间内办理停止用热手续的用户，如逾期未交纳热费，供热单位有权停止供热，停热前所产生的热费由用户承担，且本采暖季不再办理开通供热手续。

五、青岛暖气费收费标准2021

青岛暖气费收费标准2021用户采暖用热价格为每平方米使用面积30.40元，其他类用户市内三区为每平方米建筑面积33.06元。

其中，房产证上载明使用面积的，按房产证载明的使用面积计费；

房产证没有载明使用面积的，统一按建筑面积的75%折算。

居民建筑收费标准：

居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。

其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。

即：

用户热费等于基本热费加上计量热费。

其中，基本热费等于基本热价乘以建筑面积；

计量热费等于计量热价乘以用热量。

【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条　 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

第三十五条　 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额；

（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；

（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；

（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；

（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；

（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；

（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。

第三十七条　 对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳，不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。

扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物，扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

六、青岛暖气费收费标准2023

2022年青岛取暖费收费标准如下：

1、居民类用户采暖价格为22.40元/平方米（建筑面积）；

2、非居民类用户采暖价格为37.80元/平方米（建筑面积）。

青岛取暖的缴费方式如下：

1、农业银行柜台、网银（发票必须在供暖期内打印）；

2、邮储银行（市区）柜台（发票必须当天打印）；

3、农商行柜台（发票必须当天打印）；

4、青岛银行网上银行、手机银行、柜台用卡、自助终端（晚22：

50—0：

10不能缴费，缴费一个月内打印漂）；

5、建设银行网上银行、ATM、手机银行、柜台用卡、悦生活分行（发票必须在供暖期内打印）；

6、微信缴费，登录微信生活缴费按提示进行缴费（发票在供暖期内到农业银行网点打印）。

需报销的缴费用户必须到以上银行缴费，否则不再给予补开或更换发票；

所有缴费用户须向其缴费银行索发票，作为用热凭据。

法律依据：

《青岛市供热条例》第二条市供热行政主管部门主管全市供热工作，具体工作由市供热管理机构承担。

区（市）供热行政主管部门按照规定的职责，负责供热行政管理工作。

城乡建设行政主管部门负责供热设施建设、维护的管理工作。

其他有关行政管理部门应当按照各自的职责，协同做好供热管理工作。

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文章来源参考：头条-青岛拆迁暖气补偿，青岛暖气费收费标准2021

内容审核：殷浩律师