徐慧芳律师现为北京在明律师事务所督导律师，在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
注意了，2023年开始农村违法建筑可以不拆了！丨拆迁律师刀吉才让
2021年起这些农村违建房屋不再拆除：
1、1987年1月1日前建造的农村老房子2、从行政机关直接买断土地使用权，并在该土地上建造3、农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地4 .一般违建5 、有土地证，但是其他证件通盘或片面异国6 .已经补办了建设准许证
刀吉才让律师：
注意了！违建房拆迁也是能拿补偿的！
2023年，违法占地又有新规！丨拆迁律师刀吉才让
2021年起这些农村违建房屋不再拆除：
1、1987年1月1日前建造的农村老房子2、从行政机关直接买断土地使用权，并在该土地上建造3、农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地4 .一般违建5 、有土地证，但是其他证件通盘或片面异国6 .已经补办了建设准许证
法律分析:
1、根据《城乡规划法》的内容规定了，凡是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民行政机关城乡规划主管部门责令停止建设；
2、针对有何能取得合法证件认证的建筑需要采取改正措施及时合法认证，其他限期内要求改正的，按规定处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
3、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”的规定。
4、凡是涉及城市规划区内的“违建”都需要区域范围的县级以上人民行政机关城乡规划主管依法认定。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
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文章来源参考：头条-绍兴新年拆迁规划，2021年农村违建房屋拆除处理
内容审核：徐慧芳律师
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