主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
贵阳的钟女士最近遭遇了一件烦心事，她刚装修好的二手房还没入住，阳台竟一夜之间变成了“钢铁丛林”！ 密密麻麻的钢管架子扎满阳台，窗户全被暴力推开，冷风卷着灰尘在家里横冲直撞。更让人后背发凉的是：门锁完好无损，钥匙明明在自己手里！
“这贼难不成会穿墙？”钟女士心惊胆战地查监控、问物业，真相却让她目瞪口呆：竟是自家楼上邻居！ 原来这位“硬核装修爱好者”一直想改造阳台，前任房主不同意。听说换了新业主，他竟趁钟女士家没人，翻窗跳进她家阳台，强行搭起了施工架！
{"ctype":2,"value":"e7cd7b899e510fb3e9f5ac10cb33c895d0430c4d","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.come7cd7b899e510fb3e9f5ac10cb33c895d0430c4d?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},面对钟女士的质问，邻居的嚣张态度直接火上浇油：
“道歉？不存在的！”
“协商？没必要！”
“拆架子？不可能！ 要么你认栽，要么咱耗着！”
物业上门？邻居眼皮都懒得抬！社区调解？人家直接闭门谢客！
钟女士咬牙装监控、求助媒体，结果呢？邻居直接玩消失，架子依然杵在那儿，像根扎在心头的刺！
一、全网震怒！网友灵魂拷问：私闯民宅搭架子，谁给你的胆？
事件曝光后，评论区瞬间被怒火点燃：
“这哪是邻居？是土匪吧！ 翻窗进别人家施工？拍警匪片呢？！” “物业社区都管不了？要你们何用！”
“细思极恐！今天能翻窗搭架子，明天是不是能撬门睡我床？” “新家变工地，谁还敢住？安全感碎了一地！”
“还调解什么？直接110铐走啊！ 对这种法盲讲道理就是对牛弹琴！” “钟女士太软了！换成我，当场拆架泼油漆！”
{"ctype":2,"value":"83025aafa40f4bfb093c45d3114f78f0f636184d","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com83025aafa40f4bfb093c45d3114f78f0f636184d?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},二、法律重锤：私闯民宅搭钢架，真当刑法是摆设？！
邻居这波“极限操作”，早已不是缺德那么简单，是赤裸裸的犯罪！ 法律利剑已高悬头顶：
第一把剑：非法侵入住宅罪（《刑法》第245条）
法律明令： 未经允许进他人住宅，或赖着不走，最高可判3年！
本案暴击： 邻居明知钟女士不在，故意翻窗闯入其私有阳台（属住宅延伸区域），铁定构成此罪！ 物业调解时拒不拆架？更是罪加一等的“拒不退出”！
第二把剑：故意毁坏财物罪（《刑法》第275条）
法律明令： 毁坏他人财物，严重者可判3-7年！
本案暴击： 强行搭建沉重钢架，很可能压裂阳台、拉坏窗户！即便“表面无损”，擅自改变房屋结构已涉嫌侵害财产权。 若鉴定确认损失，达到5000元，即可构成刑事犯罪！
阳台是房屋专有部分！邻居无权以“改造”为名强闯施工。 所谓“前任不同意就找下家”的逻辑，在法律眼里就是强盗行为！
三、忍气吞声？NO！钟女士的“反杀武器库”在此！
面对油盐不进的邻居，调解已是死路。钟女士必须拿起法律武器，重锤反击：
1. 立即报警！固定证据！
110现在就打！ 警察到场记录就是关键证据。拍照、视频、监控记录（邻居翻窗、拒拆架）全部备份！ 要求警方出具受案回执，立案调查！
2. 财产保全！先拆为敬！
立刻向法院申请“行为保全”（《民事诉讼法》第103条），要求邻居立即拆除钢架、恢复原状！ 法院裁定后，可强制执行，拆除架子！
3. 索赔大招：让他赔偿！
提起民事诉讼，索赔房屋损失、鉴定费、律师费、精神抚慰金！ 装修好的房子变工地，无法居住的租金损失？统统要求邻居赔偿！
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此事件更暴露基层治理的致命伤：
物业严重失职！ 外人翻窗入户竟未发现？安保形同虚设！
社区调解无力！ 面对明显违法行为，只会“和稀泥”不敢亮剑，变相助长嚣张气焰！
钟女士应双线追击：
1. 向住建部门投诉物业失职，索要物业费赔偿！
2. 向街道纪委举报社区不作为，倒逼基层依法履职！
贵阳这场“阳台攻防战”，看似荒诞，却狠狠撕开了某些人心中“法不责众”“我横我有理”的丑陋逻辑。 当调解在蛮横面前节节败退，法律，就是公民守护家园的最后一道铁甲！
读者朋友们，若你是钟女士，应当如何做呢？欢迎评论区留言、交流！
一、邻居砸我们家房后墙
在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。
更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1、如果邻居属于故意毁坏公私财物，应当属于违法或犯罪行为，当地派出所的“没法管”，已经涉嫌违纪违法，当事人可以向上级公安机关的督察或当地检察机关提出控告，同时要求当地警方依法立案，在警方认定邻居的故意毁坏公私财物的违法或犯罪行为后，当事人可以依法主张民事赔偿。
如果有充足证据显示，邻居属于过失毁坏的当事人家的墙，则邻居仅承担民事赔偿责任即可。
民事赔偿的原则，优先恢复原状，如果无法恢复原状则以受损财物的原始价格，综合考虑其使用期限予以折价赔偿。
2、【故意毁坏公私财物案】刑法275条，下列情形之一的，应予以立案追诉：
A、故意毁坏公私财物造成5000元以上损失的。
B、故意毁坏公私财物3次以上的。
C、纠集3人以上公然故意毁坏公私财物的。
D、其它严重情节的。
3、故意毁坏公私财物数额较大或有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
数额巨大有其他特别严重情节的处3年以上7年以下有期徒刑。
4、盗窃、抢夺、哄抢、诈骗、敲诈勒索或者故意毁坏公私财物，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款，情节较重的处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
5、公民、法人因为过错给国家的、集体的财产、他人的人身或财产造成损害，应当承担责任，没有过错，法律规定应当承担责任的承担责任。
6、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此受到的损失，侵害人应当赔偿。
司法依据《中华人民共和国刑法》275条司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》49条司法依据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准1》33条司法依据《民法典》106条、117条。
法律分析：
若发现邻居装修砸承重墙的行为，应当立即制止，并通知物业，严重的可以拨打 110 报警。
对于劝阻无效的，可以由物业也可以业主自己向城管部门投诉，有城管部门督促其整改。
对于承重结构破坏较为严重的情况，整改后应当委托鉴定机构对房屋安全进行鉴定。
前两种方式均不能妥善解决，可以向法院诉讼，要求其恢复原状。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；
造成损失的，承担赔偿责任；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律分析：
1、可以向当地城建监察大队举报。
举报电话12319。
2、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
一、邻居砸我们家房后墙
在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。
更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1、如果邻居属于故意毁坏公私财物，应当属于违法或犯罪行为，当地派出所的“没法管”，已经涉嫌违纪违法，当事人可以向上级公安机关的督察或当地检察机关提出控告，同时要求当地警方依法立案，在警方认定邻居的故意毁坏公私财物的违法或犯罪行为后，当事人可以依法主张民事赔偿。
如果有充足证据显示，邻居属于过失毁坏的当事人家的墙，则邻居仅承担民事赔偿责任即可。
民事赔偿的原则，优先恢复原状，如果无法恢复原状则以受损财物的原始价格，综合考虑其使用期限予以折价赔偿。
2、【故意毁坏公私财物案】刑法275条，下列情形之一的，应予以立案追诉：
A、故意毁坏公私财物造成5000元以上损失的。
B、故意毁坏公私财物3次以上的。
C、纠集3人以上公然故意毁坏公私财物的。
D、其它严重情节的。
3、故意毁坏公私财物数额较大或有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
数额巨大有其他特别严重情节的处3年以上7年以下有期徒刑。
4、盗窃、抢夺、哄抢、诈骗、敲诈勒索或者故意毁坏公私财物，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款，情节较重的处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
5、公民、法人因为过错给国家的、集体的财产、他人的人身或财产造成损害，应当承担责任，没有过错，法律规定应当承担责任的承担责任。
6、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此受到的损失，侵害人应当赔偿。
司法依据《中华人民共和国刑法》275条司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》49条司法依据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准1》33条司法依据《民法典》106条、117条。
深夜强行拆毁房子！谁在践踏法治？
1、怎么搭架子不违建房屋呢图片
2、如何搭架子
3、怎么搭架子不违建房屋呢视频
4、怎样搭架子比较牢靠
5、建房子架子怎么搭
6、怎样搭架
7、建筑搭架子方法
8、盖房子搭架子
9、搭架子算违建吗
10、如何搭建不算违建
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“怎么搭架子不违建房屋呢，新家秒变工地！楼上邻居趁无人，翻窗强搭钢架！嚣张放话：不拆，耗死你！”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-怎么搭架子不违建房屋呢，邻居砸我们家房后墙
内容审核：杨国雷律师
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