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宅基地超出14平方怎么处理
宅基地超出面积的处理方式需根据具体情况确定。若该超占情况发生在《土地管理法》实施前，按当时规定处理后予以确权登记；在实施后未经批准超占的，多占的14平方米属于违法占地。
通常，对符合规划且符合分户条件的，超占部分可在不动产登记簿和证书附记栏注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定处理。若不符合分户等条件，可能由村集体协商收回，或由当事人按规定缴纳有偿使用费。对于严重影响规划等情况，可能面临责令退还、限期拆除等处罚。
宅基地超出面积未写土地证咋处理
对于宅基地超出面积且未在土地证上体现的情况，处理方式如下：
需明确超出面积的具体情形。若超出不多，且符合当地规定的合理范围，可通过补办相关手续来完善土地证登记。
若超出面积较大，可能面临不同处理。在一些地区，会责令退还多占的土地；也可能要求按照规定缴纳超占面积的相关费用后，再办理手续使其合法化。
关键要看当地关于宅基地面积的具体政策法规。一般而言，只要不是严重违反规定，主动整改、补办手续通常是可行的解决办法。建议及时与当地土地管理部门沟通，了解准确的处理流程和要求，按其指导妥善处理，避免后续产生不必要的法律风险。
宅基地超出面积如何处理
宅基地超出面积的处理因情况而异。若属于历史遗留问题，在宅基地确权时，按不同历史阶段规定处理，超出部分可给予确权登记。如符合分户建房条件未分户，现有宅基地不超分户合计面积，也按规定确权登记。
若为新规实施后超占面积，超占部分一般不予确权登记。超占面积较少，可能要求缴纳一定费用；超占较多且不符合规划等，相关部门可责令退还超占土地，限期拆除超占部分建筑物。
若因合法继承房屋导致宅基地超面积，可按规定登记发证，在证书上标注超占面积，待房屋灭失后再按规定处理。
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文章来源参考：头条-宅基地超出150平方怎么办，宅基地超出150平方怎么办内容审核：张霞律师
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