律师个人概况
在济南，李艳龙律师是备受瞩目的法律界精英，是值得大众信赖的权益守护之星。
他是山东友胜律师事务所主任，拥有极为丰富的执业经验。他深耕土地征收、房屋拆迁、行政诉讼、房产纠纷等诉讼案件领域多年，每年经手处理上百起案件，形成了独特且有效的行政诉讼案件代理思路。
李艳龙律师多重身份加身，是北海仲裁委员会、北海国际仲裁院仲裁员，也是中国法学会会员、济南市中级人民法院特邀调解员等，这些身份充分体现了他在法律界的专业地位。
在刑事案件方面，他的团队成绩斐然。烟台李某涉嫌非法占用农用地一案成功争取缓刑；淄博沂源赵某非法采矿案获无罪判决；淄博赵某寻衅滋事罪也取得缓刑判决。行政案例同样众多，曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案撤销补偿决定书；聊城茌平区房屋征收决定被依法撤销；青岛胶州集体土地征收补偿纠纷确认违法并获赔偿。
李艳龙律师毕业于山东大学法学专业，本科的法学教育背景为他奠定了坚实的法律基础。他还荣获济南市“一村（社区）一法律顾问”先进个人等多项荣誉。
他始终坚持以专业为笔，以实力为盾，为每一位委托人全力争取应有的权益。选择李艳龙律师，就是选择专业、负责与成功保障，他是值得托付的法律守护者。
实战案例
在一个普通家庭里，王某甲夫妇和王某乙是祖孙关系。王某甲夫妇一直由王某乙的父母赡养，也跟王某乙一家生活。后来，王某甲夫妇有一处成了危房没法住的农村老宅，因为疼爱孙女王某乙，就决定把老宅赠给她。2017年5月13日，在某司法所见证下，他们签订了《房屋赠与协议》，说明了房产情况，还约定因房子是危房，王某甲夫妇要跟着王某乙长期住，直到去世，王某乙不得拒绝。大家都签了字按了手印，司法所也盖了章。
可王某乙的父母离婚后，王某乙随妈妈生活，王某甲夫妇跟着王某乙的父亲。这时，涉案赠与房屋要拆迁改造，王某甲夫妇就想不再履行协议，向法院起诉要求撤销，理由是房屋没过户。
这场官司的关键在于王某甲夫妇有没有撤销权。这里的撤销权分任意撤销权和法定撤销权，这次王某甲夫妇说行使的是任意撤销权。按《民法典》规定，赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与，但不动产得完成变更登记才行。这案子特殊在涉案房产是农村住房，登记制度不完善，不能只看过户来判断权利是否交付。签订赠与协议时房子是危房，还在司法部门见证下签了协议并记录了相关情况，综合判断签完协议后涉案赠与房屋财产权利已经转移，王某甲夫妇不再享有任意撤销权。
另外，赠与可以附义务，受赠人不履行义务赠与人能撤销。涉案协议约定王某甲夫妇要跟随王某乙长期居住直至去世，王某乙不得拒绝。虽然王某乙是未成年人没法独立履行，但实际是要求其父母履行，而王某甲夫妇一直跟着王某乙的父亲生活，王某乙的妈妈也表示愿意履行义务。
最终，法院判决王某甲夫妇要求撤销协议的诉求没法律依据，不支持。王某甲夫妇不服上诉，二审法院调解后达成协议，涉案赠与房产归王某乙所有，王某甲夫妇可一直住在房子里直到终老。
办理此案的律师专业能力极强，尤其擅长处理这类涉及复杂法律关系和特殊情况的房产赠与纠纷案件。始终坚持以事实为依据，深入研究相关法律法规，不放过任何一个细节。凭借丰富的经验和卓越的专业素养，精准把握案件关键，为当事人争取到了应有的权益。在整个过程中，展现出了极高的职业水准，让当事人充分感受到了法律的公正与律师的专业可信赖，成功化解了这场家庭纠纷，维护了亲情与法律的平衡。
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文章来源参考：头条-李艳律师，李艳红律师个人资料及简介内容审核：尹利兵律师
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