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根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总体而言，土地出让年限到期后，住宅用地续期相对简便，自动续期；非住宅用地则需依具体规定操作，重点关注土地出让合同及相关法律法规对于续期的具体要求，以妥善处理后续事宜，保障自身权益。
根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
简单来说，住宅用地到期自动续期，目前虽未明确续期费用，但大概率会有妥善安排。非住宅用地则需依法律规定办理续期，地上不动产归属依约定或法定确定。
土地出让年限到期后，一般不会直接被收回。
根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以，住宅用地相对简单，自动续期；非住宅用地则需按规定办理续期手续。具体操作时，要依据土地性质及相关法律法规来确定后续流程，以保障权益。
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文章来源参考：头条-土地出让年限到期后需要续期吗?，土地出让年限到期后需要续期吗?内容审核：李甜律师
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