马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
侵占私人土地涉嫌侵占罪或非法占用农用地罪。
侵占罪是自诉案件，一般需满足将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还。这里的数额较大各地司法实践中标准不一，通常在一万元至三万元以上。
非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏。数量较大一般是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上等情形。
若发生侵占私人土地情况，可收集相关证据，如土地权属证明、侵占行为的影像资料等，及时向公安机关报案或向法院提起自诉，维护自身权益。
侵占私人土地不论金额多少，一般不按侵占罪立案。侵占罪针对的是代为保管的他人财物等特定情形。私人土地被侵占，若对方未经许可占用，可能涉嫌非法占用农用地罪等。该罪立案标准为：非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上；非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上；非法占用其他林地十亩以上；非法占用本款第（二）项、第（三）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的50%以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准。具体需结合实际情况，依据相关证据和法律规定判断是否达到立案标准。
侵占私人土地一般以非法占用农用地罪来考量立案标准，而非单纯看金额。
根据法律规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，应予立案追诉。
这里的“数量较大”，一般是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上等情形。并非以侵占土地的价值金额来确定是否立案。若非法改变土地用途，导致土地资源遭受严重破坏，达到上述规定的数量标准，公安机关就会予以立案侦查，追究相关责任人的刑事责任。
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