从业以来参与办理了上百个案件，承接全国各地各类案件，主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
拆迁土地纠纷可按以下途径解决。首先是协商，纠纷当事人直接沟通，依据相关法律法规和拆迁政策，就争议问题达成一致，解决纠纷。若协商不成，可申请调解，找当地政府部门、人民调解委员会等第三方介入，促使双方达成调解协议。
还能申请行政裁决，向有关行政部门提出裁决申请，由行政部门对纠纷作出裁决。当事人对裁决不服，可在规定期限内向法院提起行政诉讼。若属于平等主体间的民事纠纷，可直接向法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。在处理纠纷时，要注意收集保存相关证据，如土地权属证明、拆迁协议等。
拆迁土地纠纷处理主体依纠纷类型而定。若为行政纠纷，即被拆迁人与拆迁方（多为行政机关）就拆迁许可、补偿决定等产生的争议，可通过行政复议或行政诉讼解决。行政复议可向作出拆迁相关行政行为的上一级行政机关或本级人民政府提出；行政诉讼则应向有管辖权的人民法院提起。
若为民事纠纷，如拆迁人与被拆迁人就补偿安置协议履行等产生的纠纷，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起民事诉讼。另外，土地权属存在争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
拆迁土地纠纷起诉棚改，首先要明确诉讼主体，确定适格被告。收集相关证据，如土地权属证明、拆迁协议、补偿标准文件等。撰写起诉状，写明原告、被告信息，诉讼请求（如确认拆迁行为违法、要求合理补偿等），事实与理由。向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料，一般是房屋所在地法院。法院受理后，会安排开庭。庭审中双方举证、质证、辩论。法院依据事实和法律作出判决。若对判决不服，可在规定期限内上诉。需注意诉讼时效等问题，及时维护自身合法权益，遵循法定程序推进诉讼进程，确保诉求得到公正解决。
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文章来源参考：头条-拆迁后分的土地属于什么地，拆迁土地纠纷怎么办手续内容审核：李垚垚律师
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