张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
衡水滨湖新区常宜子是否还拆迁，取决于当地政府的具体规划和决策。目前无法直接给出是否拆迁的明确答案，但可以从以下几个方面进行分析和解读：
一、拆迁的法律依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这包括了能源、交通、水利等基础设施建设的需要，以及科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要等情形。因此，如果衡水滨湖新区常宜子地区被纳入相关规划，并符合上述公共利益的需要，那么拆迁是有可能发生的。
二、拆迁的决定与公告
在拆迁过程中，市、县级人民政府会依法作出房屋征收决定，并公告相关信息。这包括征收范围、补偿标准、搬迁期限等。因此，要确定衡水滨湖新区常宜子是否拆迁，建议关注当地政府的官方公告或咨询相关部门以获取准确信息。
三、拆迁补偿与安置
如果拆迁确实发生，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的所有权人应当获得公平的补偿。这包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补助以及可能的临时安置补助等。具体的补偿标准和方式会由当地政府根据实际情况制定并公告。
综上所述，衡水滨湖新区常宜子是否拆迁，需依据当地政府的规划和决策。建议关注官方公告，及时了解相关动态，并咨询专业律师以维护自身合法权益。
法律分析：
一种是回迁安置方式，一种是纯货币化安置方式，被拆迁村民(居民)可根据意愿选择其中一种方式进行安置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。
为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
一、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：
按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律分析：
1、土地使用权的区域补偿价。
通常分为三种情况：
土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨；
2、厂房重置成新价；
3、停产停业损失费，一般包括：
预期利益损失、违约损失和财务成本；
4、装修附属物；
5、机器设备；
6、搬迁费用
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
1、土地使用权的区域补偿价。
通常分为三种情况：
土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨；
2、厂房重置成新价；
3、停产停业损失费，一般包括：
预期利益损失、违约损失和财务成本；
4、装修附属物；
5、机器设备；
6、搬迁费用
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
一种是回迁安置方式，一种是纯货币化安置方式，被拆迁村民(居民)可根据意愿选择其中一种方式进行安置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
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文章来源参考：头条-衡水市小区拆迁补偿，衡水企业拆迁补偿标准
内容审核：张海涛律师
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