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老人的房子拆迁,拆迁款怎么分,老人房拆除政策

宋晓峰律师

宋晓峰律师

首席督导律师 征地拆迁 房地产 商事仲裁

宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。

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老人的房子拆迁,拆迁款怎么分,老人房拆除政策

老人的房子拆迁,拆迁款怎么分

老人房子拆迁款分配需分情况处理。若老人在世,拆迁款属老人个人财产,其有权自主决定如何分配,可自行保留,也可赠与他人。

若老人去世且未留遗嘱,拆迁款作为遗产,按法定继承分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,一般均等分配。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应少分或不分。继承人协商同意的,也可不均等分配。

若有遗嘱,则按遗嘱内容分配拆迁款。

老人的房子拆迁,拆迁款如何分

老人房子拆迁款分配需区分不同情形。若老人在世,拆迁款归老人,其有权自主决定如何分配,可赠与子女或他人。若老人去世且留有有效遗嘱,应按遗嘱内容分配拆迁款。若没有遗嘱,则按法定继承分配。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,一般均等分配拆迁款,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配时可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配时可少分或不分。继承人协商一致,也可不均等分配。

老人的房子有权全部支配吗

关于老人对自己房子的支配权问题,在老人是有权进行全部支配的,下面分几种情况来详细分析:

1.产权清晰且无特殊约定:

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文章来源参考:头条-老年房拆迁赔偿金,老人房子拆迁怎么办

内容审核:宋晓峰律师

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