参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
农村宅基地建房超平方分不同情况处理。若建房超占面积符合规划，且是因历史原因造成，一般可通过补办相关手续，按照规定缴纳一定费用后对超占部分予以合法化。
若建房超平方是在新审批宅基地时发生，且超占面积不大，部分地区会允许暂时保留，待房屋重建、翻修时按标准调整。但如果超占面积较大且不符合规划，相关部门有权责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
遇到此情况，应主动向当地村委会及乡镇政府相关部门报告，配合调查，按要求整改或补办手续，避免后续面临更严重的处罚。
农村宅基地出现纠纷，可按以下步骤处理。双方当事人可自行协商解决，在平等自愿基础上，就争议问题达成一致，签订协议。若协商不成，可请求调解，可找村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解，他们会依据事实和法律，促成双方达成和解。
若调解也无法解决，当事人可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述作出裁决。另外，当事人也可直接向人民法院提起诉讼。在处理纠纷时，要注意收集相关证据，如宅基地使用证、建房审批文件等，以证明自己的主张。
农村宅基地的所有权归集体，夫妻仅享有使用权，离婚时不涉及宅基地所有权分割。若一方出轨，在分割宅基地上房屋时遵循以下原则：双方协商处理，达成一致分割协议。若协商不成，法院会根据实际情况判决。法律倾向于保护婚姻中无过错方，出轨方属于过错方，无过错方可要求适当多分财产。同时，法院会考虑房屋建造出资、贡献等因素，综合确定双方份额。若房屋是婚后双方共同出资建造，通常会认定为夫妻共同财产，无过错方可争取更多权益；若一方婚前建造，可能会认定为个人财产，但另一方对婚后增值部分可要求补偿。
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文章来源参考：头条-农村宅基地面积超出当地标准罚款标准，农村宅基地超平方如何处理内容审核：张新律师
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