执业之初以民事诉讼为主要执业领域，后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
住宅性质的门面房在拆迁时，赔偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。具体赔偿内容包括：
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，门面房的价值补偿是拆迁赔偿的核心部分。
补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这是为了保障被征收人的合法权益，确保其不会因拆迁而遭受经济损失。
门面房的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，确保评估结果的公正性和准确性。
二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
根据条例第十七条第二款，拆迁过程中，被征收人需要搬迁和临时安置，因此会产生一定的费用。
征收部门需要给予被征收人相应的搬迁费用和临时安置补偿，以确保拆迁过程的顺利进行。
三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
根据条例第十七条第三款，门面房通常用于商业经营，因此拆迁会导致停产停业的损失。
征收部门需要给予被征收人停产停业损失的补偿，以弥补其因拆迁而遭受的经济损失。
四、其他可能的补偿
除了上述法定的补偿内容外，根据实际情况，被征收人还可能获得其他类型的补偿，如前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用等。
这些补偿的具体金额和方式需要双方协商确定，并写入拆迁补偿协议中。
综上所述，住宅性质的门面房在拆迁时，被征收人可以依据相关法律法规获得包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿等在内的全面赔偿。同时，根据实际情况，还可能获得其他类型的补偿。
住宅性质的门面房可以按照类似房地产的市场价格进行补偿，或者通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，依法支付房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿，而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
一般住宅改成门面拆迁补偿内容包括：
1、拆迁资产的补偿费用，包括：
无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：
一般住宅改成门面拆迁补偿内容包括：
1、拆迁资产的补偿费用，包括：
无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
住宅性质的门面房可以按照类似房地产的市场价格进行补偿，或者通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，依法支付房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1、住宅性质的门面房拆迁补偿多少
2、关于门面房拆迁补偿
3、住宅性质的门面房拆迁补偿怎么算
4、门面房拆迁是住宅的几倍
5、门面房拆迁标准
6、门面房拆迁赔偿比例
7、门面房拆迁补偿标准明细2021
8、最新的门面房拆迁法
9、门面房和住宅拆迁赔偿有区别吗?
10、门面房拆迁租户有什么补偿
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文章来源参考：头条-住宅性质的门面房拆迁补偿，一般住宅改成门面如何赔偿
内容审核：汪文明律师
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